я инвалид 2 группы хочу оформить дом на себя дом оформлен на деда после смерти матери я прописан в нём один куда

Дед жив? Регистрация и инвалидность никакого значения не имеют. Если дед жив, и согласен подарить дом Вам, то в любую нотариальную контору, писать дарственную (договор дарения) , далее в службу регистрации его регистрировать. Это если все документы на дом "в порядке". Если нет, то оформлять сначала документы на дом. Напишите, что есть.

Если дед умер, то все документы на дом, св-во о смерти деда, документы подтверждающие Ваше родство с дедом, св-во о смерти матери и к нотариусу по месту регистрации (на момент смерти) деда. Потребуются еще документы, какие скажет нотариус. Если дед умер и прошло с момента смерти БОЛЕЕ 6 месяцев, то, возможно, потребуется обратиться в суд, для восстановления сроков. Но сначала все же попробуйте к нотариусу.

Если дед умер, 6 месяцев НЕ прошло, но документы на дом не в порядке (не полные) , то срочно к нотариусу, написать заявление о наследстве, и ПОТОМ приводить в порядок доки на дом. Что бы не пропустить эти 6 месяцев.

Если дед умер, то кто умер раньше мать или дед?

В общем, для корректного (полного) ответа на вопрос нужны подробности.

Спасибо за подробности.

Ваш вопрос НЕ легкий, так как Вы пропустили срок 6 месяцев.

Так что берите доки (я написал какие выше) и к нотариусу (по месту последней регистрации (прописки) деда) . Адрес такого нотаруса в справочной (или телефон) , ну или в инете поищите.

Придется побегать, но недвижимость этого стоит. С большой долей вероятности придется обращаться в суд, что бы восстановить сроки подачи заявления о наследстве. Дело скорее хлопотное, чем сложное. Возможно придется обратиться к юристам (адвокатам) , например что бы грамотно написать заявление в суд. Кроме того, вполне вероятны проблемы с доками на дом и землю, судя по тому, что у Вас с наследованием (относительно простая процедура) все так запущено, то с доками на дом может быть вообще полный "швах".

От "дядей" потребуется явится (на некотором этапе) не сейчас, явится к нотариусу и написать отказ от наследства. Ну или если они проживают далеко (к примеру) прислать нотариально заверенный такой отказ) . Но дядями пока не занимайтесь, пробуйте подать заявление о наследстве нотариусу, "просто" или с восстановлением сроков в суде, и проверяйте комплектность (наличие) доков на дом и землю. Это более сложные вопросы.

Ну и с родственниками (надеюсь ЭТО не Ваш случай) часто бывает, что никому дом не нужен (при мыслях сколько надо побегать, что бы оформить) , а вот как только Вы многое сделаете кто то еще и захочет поучаствовать в наследовании в долях с Вами. Застраховаться от этого никак нельзя.

а завещание дед писал? а мама вступала во владение?

Все к нотариусу... там объяснят...

В нотариальную контору, по-моему только государственную. Все документы, что вы наследник и туда.