Жилищное право

Хотим оформить дом на дочь..

..Как нам лучше оформить Договор дарения или Договор купли-продажи.. так что бы его потом нельзя было оспорить в суде...
Александра Елисеева
Александра Елисеева
85 698
1.если оформлять куплю-продажу, то, если владеете домом менее 5 лет, придется платить налог, но, если дом стоит менее 1 млн руб., то налога не будет
2.если оформлять куплю -продажу, а дочь замужем, то при разводе и разделе имущества дочь будет делить дом пополам с мужем, поскольку это уже будет совместно нажитое имущество
3.если оформлять договор дарения, то с близких родственников налог не берется, дочь - близкий родственник
4.при договоре дарения, если дочь замужем, дом делить с мужем не будет, т. к. дар это имущество только дочери
ВЫВОД - оформляйте договор дарения
Андрей Потапов
Андрей Потапов
89 624
Лучший ответ
Александра Елисеева ..Спасибо... просто у нас есть старший сын и с ним сейчас очень серьезный конфликт... очень серьезный.... хотим обезопасить дочь на будущее.. что бы этот дом достался только ей.. и даже на суде он не смогу бы его у нее отобрать.... вот потому и хотим офорить этот дом на нее....
Александра Елисеева ..Он абсолютно здоров и работает... спасибо еще раз..)...
она вам платить будет, что вы куплю-продажу оформите? договор дарения сделайте да и всё. если боитесь, что оспаривать кто-то будет, приложите к нему справку от психиатра, что вы в здравом уме и трезвой памяти находитесь на момент сделки, тогда совсем спорить не о чем будет
Иван Скороспелкин
Иван Скороспелкин
86 683
Александра Елисеева ..Просто предлагают в МФЦ на выбор.. по принципу это одно и тоже... вот я и сомневаюсь... мне нужно точно знать.. я изначально склонялась к дарственной... они сомнения внесли....
Так оформляй
Denis Dimitriadis
Denis Dimitriadis
70 672
Оформляете договор дарения на дом, землю, сыну ничего не сообщаете. В договоре указываете, что вы и ваш муж зарегистрированы и будут продолжать в нём проживать и далее.
Джейсон Стетхем
Джейсон Стетхем
75 425
Александра Елисеева ..указать это надо..?. я не знала... спасибо за совет....
Александр Шапкин и не извиняйтесь, а переспрашивайте, если что-либо не понятно
Александра Елисеева ..так что получается.. надо будет и в мфц и к нотариусу... да они там в городе рядом... спасибо большое...
Александр Шапкин "про то что мы с мужем в браке и нужно мое присутствие они ничего не сказали...", Ваше присутствие в МФЦ не нужно, а разрешение с Вашей стороны на отчуждение (дарение) обязательно и оно оформляется только в нотариате
Александр Шапкин повторюсь, разрешение И НА ДОМ, И НА ЗЕМЛЮ, не забудьте именно на два объекта недвижимости, оно оформляется одним документом, а то нотариус может Вас развести на 2 документа, а каждая бумажка отдельно денег стоит
Кто будет оспаривать? У вас не одна дочь и вы не осознаете своих действий? И лучше при жизни не передавать недвижимость. Даже детям
Олег Аов
Олег Аов
77 365
Александра Елисеева ..старший сын.. с которым очень серьезный конфликт и мы хотим оформить дарственную что бы он об этом не знал....
Кто может оспорить и почему? А вообще самое надежное это дарение. Если дочь замужем, то при разводе дом не делится, т. к. это подарок. А если договор купли-продажи, то это совместно нажитое имущество, 50/50 делиться.
Александр Перов
Александр Перов
82 371
Лучше, конечно, оформлять договор дарения.
Ирина Ксенофонтова
Ирина Ксенофонтова
87 420
привет мам, это я, твоя потерянная дочь
!А
!!! Альбина !!!
36 231
Зачем!? помрёте.., оно и так ей достанется, как младшему родственнику..! Вступит и всё..!
Raihan Seidalieva
Raihan Seidalieva
34 981
Здравствуйте. Вам необходимо подготовить Договор дарения и в МФЦ зарегистрировать. Сложностей нет.
НД
Наталья Дьячкова
1 061
Александра Елисеева ..Да.. спасибо.. мы сегодня уже записались....)...
Наталья Дьячкова Какую стоимость Вам сказали?
**девушка Со Странностями** у нотариуса оформляют если долевая собственность

Похожие вопросы