Продажа квартиры после оформления завещания

Балансовая стоимость квартиры (по оценке ПИБа - в СПб так называется БТИ) скорее всего ниже 1 млн руб Налоги начинаются свыше 1 млн - соответственно, указав в договоре купли-продажи сумму мЕньше 1 млн р. Вы налогов не платите. В большинстве случаев так и делают - у продавца мЕньше проблем, покупателю не нужно доказывать, откуда он взял 3-5 млн. рублей.
Госпошлина за регистрацию перехода права и договора купли-продажи - около 1000 рублей, ее платят по договоренности, либо пополам с покупателем, либо покупатель полностью. Расходы на нотариальное удостоверение договора (если покупатель изъявит желание обратиться к нотариусу) - обычно платит покупатель, стоимость договора в простой письменной форме в юр. фирме от 1500 до 2-2,5 тыс. руб, тоже обычно платит покупатель.

Для того, чтоб заплатить налог, вам ехать в СПб не надо. Только для оформления сделки. а налоговое уведомление вам придет по почте по адресу вашей прописки. Заплатите в любом сбербанке. В налоговую надо будет только предоставить договор. После получения документов из ФРС на руки (через месяц после сделки) . И не забывайте, чтоналог взимается не со всей суммы договора, а только с того, что превышает 2млн

Пока квартира не продана, дохода у Вас нет, следовательно, налог платить не с чего. Почитайте на этом сайте : http://www.afina-yur.ru/pages/notes.asp?id1=1&id2=9

Вы продавец- в собствености менее 3 лет, максимум это налоговый вычет в 1 млн рублей, вот и считайте за сколько вы продадите квартиру, скажем за 5 млн -1 млн- 4 млн *13%=520000 рублей заплатите налог после продажи и после подачи декларации в теч. 1 мес.
Если договоритесь с покупателем не указывать реальную стоимость - то вы ничем не рискуете, рискует покупатель, во-первых не сможет воспользоваться налоговым вычетом в полном размере, во-вторых в случае чего вы ему вернете только ту сумму, которая указана в договоре... .

13% от суммы за вычетом 1 млн.
платить после

сумма продажиквартиры не превышающая 2 млн. рублей налогообложению не подлежит.