подскажите пожалуйста, кто имеет право не платить за лифт в жилом доме???

До недавнего времени плата за пользование лифтом исчислялась, исходя из количества проживающих (прописанных) в квартире, что было логично и понятно гражданам. В настоящее время в городе плата за лифт взимается исходя из общей площади квартиры. Что же повлияло на принятие такого решения законодателями ?

С точки зрения действующего законодательства за лифтом закреплен определенный правовой статус, влияющий на определение платы за него.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном участке. Аналогичное положение содержится и в пп. «а» п. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» , утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Таким образом, лифт является элементом (частью) общего имущества многоквартирного дома.

Лифт, это общее имущество дома и платить за него должен каждый собственник или наниматель! Собственники могут принять и другое решение. У нас например принято решение, 1-2 этажи по 1 руб. с кв. м. , выше по 4 руб. Есть решения ВС по этому вопросу.
В ряде ТСЖ, приняты другие решения, в том числе освобождения от оплаты за лифт жителей 1-2 этажей.
Плату за лифт можно разделить: содержание лифтового хозяйства и расходы по эксплуатации. Если за содержание должны платить все собственники ( по ЖК) , то за пользование ( расходы на эл. эн. и пр. ) только те кто пользуется.
Да муниципальные власти могут принимать другие решения, но они будут касаться только муниципальных квртир. у нас например, такое решение Городской Думой принято. ! и 2 этажи платят по 1 руб. , выше по 4 руб.

у всех собственников в помещений в жилом доме одинаковые права и обязанности, именно поэтому вы обязаны платить за лифт

В довершение того, что написано выше:
Ст. 210 Гражданского кодекса РФ возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества. Ст. 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. П. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества с многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13/08/2006 г. № 491, далее – Правила) также возлагает на собственников помещений в многоквартирном доме бремя несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
П. 2 ст. 153 и п. 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника и нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. П. 3 ст. 154 ЖК РФ возлагает на собственников жилых домов расходы на их содержание и ремонт,. . в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Министерство регионального развития РФ письмом от 06/03/2009 г. № 6177-АД/14 "Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" (абз. 7) указывает: необходимо учитывать, что расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования многоквартирных домов является составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 37, ст. 39 и 158 Кодекса, ст. 210 ГК РФ, разделы II и III Правил содержания общего имущества с многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13/08/2006 г. № 491, далее – Правила) . Также в письме указано, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39 ЖК) . В связи с этим расходы на содержа-ние лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений в доме. Указанный подход отражен в решении Верховного Суда РФ от 26 мая 2005 г. № ГКПИ05-588. Такие расходы не являются расходами на пользование лифтами, как средствами транспортировки граждан и грузов. Также в письме оговаривается, что органы местного самоуправления и органы государственной власти субъектов РФ имеют полномочий изменять императивные нормы федерального законодательства, т. е. останавливать иные правила оплаты содержания и ремонта общего имущества.
П. 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.
П. 1 ст. 158 ЖК РФ обязывает собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.