Жилищное право

С какого момента платить за комунальные услуги при покупке квартиры?

Договор купли-продажи составлен 13 мая, заключён 3 июня, свидетельство о госрегистрации выдано 5 июня. В ЖЭУ вообще говорят, что поскольку договор составлен до 15 мая, я должна заплатить за весь май.
с момента заключения договора, если в договоре не предусмотрено иное
Александр Дергунов
Александр Дергунов
1 435
Лучший ответ
За коммунальные услуги - с момента регистрации. Потому что КУ кроме отопления расчитываются на зарегистрированных граждан.
Все прочее - с момента госрегистрации права собственности, если в договоре купли - продажи не указано иное.
Ответ Михаила Веселова абсолютно верен!!!! Посылайте.... или к должнику!
Damian Rivera
Damian Rivera
52 820
Вы должны платить с момента заключения договора купли-продажи. Но скорее всего отвертеться не удастся, этот долг будет висеть на ЖЭУ, а они все равно найдут способ эти деньги с вас содрать. Например, не дадут нужную вам справку, до тех пор, пока долг не погасите. К тому же еще и пеня набежит. Поэтому, если не с можете получить нужную сумму с бывших хозяев квартиры - то лучше заплатите сразу.
А*
Александр *
34 547
С момента покупки платится.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ) .
Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры.
Управляющая организация пусть утрется!
Ana Viliene
Ana Viliene
3 710
с момента подписания акта приема -передачи, если таковой подписывается на сделке, а квартира фактически передается после гос. рег. , то по факту.
так как согл ГК право наступает с момента регистрации то и платить вы должны с 5 числа. без регистрации в регпалате ваш подрисанный договор ничего не значит никаких обязательств он не несет
Ева Сорокина
Ева Сорокина
1 295
если в свидетельстве о регистрации указано 13 мая, значит именно с этого числа.

Похожие вопросы