Жилищное право
Месяц назад отдал деньги за дом. До сих пор оттуда не съехал продавец - квартиру не подобрал, все привередничает.
До сих пор оттуда не съехал продавец - квартиру не подобрал, все привередничает. Я сам еще в право собственности не вступил, но договор купли-продажи составлен, написана доверенность на меня на продажу дома (покупаю для родственника, который пока отсутствует в городе), деньги передал продавцу в полном объеме. Боюсь, как бы он не передумал. Как повлиять на продавца, чтобы скорее съехал Может ли он в одностороннем порядке расторгнуть договор? Хочется получить все-таки этот дом. А он все никак не выберет квартиру себе: то то не так, то это.
Маркуев Буянто
143
Кто для вас заключал договор купли-продажи? Читайте внимательно текст в разделе 'ответственность сторон' и еще Гражданский кодекс со статьи 547 - полезно будет! А так гос. регистрация должна быть, если еще и уклоняется, то убытки возмещать будет! + при передаче недвижимости должен быть сторонами подписан передаточный акт (или иной документ предусмотренный договором) . Отказ от подписания акта считается уклонением от исполнения обязательства!
Договор составлен, а в ФРС зарегистрирован? Если нет, то это только проект договора. Без регистрации он не действителен
Грознова Галина
99 109
Если у Вас от владельца дома есть доверенность на оформление сделки купли-продажи, то оформляйте её, затем Ваш родственник получит свидетельство о праве собственности - и выселит прежнего владельца!
Когда вступите в право собственности, выгоняйте продавца к чертям. Можно просто придти с крепкими друзьями и выкинуть на улицу продавца вместе с пожитками. Или в суд с иском о выселении. Но это гораздо дольше, хотя и законно.
Пока никаких прав на этот дом у Вас нет.
Пока никаких прав на этот дом у Вас нет.
Жуть (( А вы расписку брали, что он до такого-то числа обязуется съехать?
Елена Никитина
46 532
Вам сейчас нужно оформлять право собственности, а не ждать когда он выселится, потом будет жить неизвестно где и вы будете его вылавливать для оформления документов. Лучше сейчас займитесь оформлением, а после того как приобретете право собственности, с него будете брать плату за проживание.
Евгений Суховеев
18 400
Похожие вопросы
- Решение суда было в мае в нашу пользу. до сих пор не можем попасть в квартиру. см внутри
- Мой репрессированный дед имел дом во дворе колхоза,этот дом до сих пор стоит, а колхоз переезжает.Мне что делать?
- Когда продавцы квартиры обязаны съехать ?
- Продавец квартиры прилетает на сделку, но не успевает получить деньги, доверяет этот вопрос своему риэлтору. Безопасно ?
- Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома, если деньги за дом я не могу получить с покупателя до сих пор?
- Не приватизированная кооперативная квартира.Собственник ,мать умерла 13 лет назад. Дочь прописана и проживает по сей ден
- Подскажите, где и когда лучше отдавать деньги продавцу квартиры?
- В течении какого срока, я должен отдать деньги за покупку доли в квартире после уведомления
- По недвижимости. Со Сбера можно ли не снимая перевести продавцу квартиры? У продавца ипотека не погашена и занижение.
- Такая ситуация. Есть приватизированная 5-комнатная квартира. Одна комната не наша. Хозяин комнаты умер 8 месяцев назад