Порядок наследования приватизированной квартиры

Если двое детей откажутся в пользу третьего, то третий вступит в права наследования, только пусть отказы и заявление о принятии наследства оформят до 15.03.2011 года у нотариуса, ведущего наследственное дело. Затем третий после истечения шести месяцев оформит права наследования и попытается снять с регистрационного учета через суд женщину с ребенком, т. к. они не являются членами его семьи. Его шансы очень высоки, если только бывшая жена внука не была зарегистрирована в квартире до её приватизации. В случае если женщина была зарегистрирована в квартире до её приватизации и в приватизации не участвовала, то возможны два пути:
приватизация была осуществлена без её согласия - она может признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан частично недействительным и претендовать на долю в собственности на квартир у.
если она давала согласие нотариальное на приватизацию без её участия, то она сохраняет право проживания в этой квартире.

Если хозяйка не оставила после себя завещания, квартира перейдет в собственность наследников по закону. Такими наследниками первой очереди являются ее супруг, дети и родители. Если таковых не существует, к наследованию призывается вторая очередь в которую, в числе прочих, входит внук. Однако, если родителя внука нет в живых, то этот внук наследует вместо него по праву представления.
Наличие или отсутствие прописки наследников в этой квартире не имеет АБСОЛЮТНО никакого значения

"Третий "получит Свидетельсво о праве на наследство, зарегистрирует свое право в Рег. палате, получит через месяц Свидетельство о праве собственности на квартиру и снимет рег. учета "жену с ребенком" через суд, если добровольно это не сделает. Никакие свидетели не нужны. Собственник вправе это сделать. Проблем не будет.

А чего боимся? Загляните в часть 3 Гражданского кодекса РФ. И поймете, что все путем.

Нет никакой загадки! Если нет завещания, то по закону на квартиру могут претендовать наследники первой очереди: её муж, дети, родители.... Если мужа, родителей уже нет на этом свете, а остались только дети, то они конечно имеют право отказаться от наследства в пользу родственника, а вступив в наследство и зарегистрировав свои права, собственник конечно может снять с регистрации (через суд) зарегистрированных в его жилье людей, не являющихся его членами семьи и не имевших права на приватизацию данного жилья. Тем более, что регистрация в жилье произошла после приватизации.. .

когда появятся новый собственник, он будут вправе выписать и прописать кого угодно в квартире, но если прописанные добровольно не захотят выписаться, то через суд без проблем их все равно выпишут. И еще непонятно у внука жив родитель или нет, если нет, то он может наследовать долю своего родителя по праву представления, если конечно нет завещания

Реально ожидать. Третий наследник первого порядка в пользу которого откажутся остальные получит в наследство данную жилплощадь, но получит с обременением в виде прописанного там несовершеннолетнего. Выписать их будет невозможно до совершеннолетия ребенка. После - выписать будет легко. Вариантов там будет множество. Но не ранее. И не важно где фактически проживает несовершеннолетний. Радуйтесь что он не претендует пока на проживание по месту постоянной регистрации, потому что имеет на это полное право.

Можно выписать через суд, при условии что будут свидетели, подтверждающие, что она фактически не проживает по данному адресу, кроме того потребуется согласие отца ребенка. Отказ наследников в пользу третьего вполне реален, не понятно, чего конкретно Вы опасаетесь.