Жилищное право

одной моей знакомой нужна консультация,помогите!

с мужем в гражданском браке,имеют 1 общего ребенка.Купили 2-х комн квартиру (его 1 комн-ю продали+ее доплата),у них 2 регистрации на собственность,ее ребенок от 1-го брака также там прописан.подскажите,в случае раздела квартиры при каких интересах они остануться?
если брак не зарегистрирован
и при приобретении жилья оформили по 1\2 доли
то никакого раздела квартиры не будет
каждый при своей 1\2 доли и останется
Светлана Федорова--Роман
Светлана Федорова--Роман
36 660
Лучший ответ
Валерий Балтабеков т.е. выход какой?Так жить,как соседи?она хочет продать ее и поделить деньги
согласно купленным билетам. Шутка. У кого что написано в св-ве о праве собственности, с тем и останутся.
Ирина Тутаева
Ирина Тутаева
98 207
Да не ври. Это тебе самой.
Валерий Балтабеков ды хоть и самой!я тут от нечего делать что ли пишу,реально нужна помощь,а такие как вы засоряют сайт!делать вам нехрен!
Они останутся при равных интересах-50 на 50
Ирэн Клюева
Ирэн Клюева
44 570
У них квартира в долевой собственности, при разводе они так и останутся -каждый собственник своей доли.
Валерий Балтабеков так если она остается с детьми,наверное учитываются интересы детей?То ли ему одному 1/2,то ли ей с 2-мя детьми? или нет?
каждый при своей доли, квартира, судя, что есть 2 договора собственности, уже разделена по долям, в соответствии своей доли
Bogdan Bardachuk Bardachuk
Bogdan Bardachuk Bardachuk
8 058
Фактически каждый останется со своей долей (правильно что оформили квартиру на двоих т. к. брак гражданский) . Больше своей 1/2 вы не получите.
Порядок распоряжения долей регламентируется ГК РФ:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Т. е. вы долю можете спокойно продать предупредив второго дольщика об этом:
Гражданский кодекс РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
....2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Обратитесь в суд чтобы установить отцовство если таковое не состоялось (если ребенок не записан на гражданского мужа) .
В соответствии всё с тем же ГК РФ:
ваш общий ребенок имеет по закону право на наследство:
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Также в судебном порядке обратитесь за алиментами на содержание общего ребенка.
Удачи!
Если "две регистрации на собственность", то в самом договоре уже определены доли. Посмотрите соотношение долей в тексте либо свидетельстве о гос. регистрации, там и указаны "интересы".
С.
Сергей .........
4 914
у нее 2 ребенка?
собственность долевая?
Валерий Балтабеков да.2 ребенка,она ка пояснила,2 зеленки на нее и мужа,
После 1944 года российское законодательство не признает семейными отношениями проживание в гражданском браке. Не понятно о каких 2 регистрациях права собственности идет речьЮ но приобретенная 2-х комнатная квартира, действительно, можно признать общей долевой собственностью, размер долей в праве общей долевой собственности в случае раздела будет определн ими либо соглашением, либо по решению суда. Однако существует судебная практика признания собственности проживающих в гражданском браке супругов совместной. Конкретное решение зависит от конкретных обстоятельст: стоимость проданной квартиры, стоимость доплаты, пол детей, срок проживания, личные доходы и т. д. , а также от наличия конкретных доказательств тех или ных обстоятельств по делу.
Оля Кан
Оля Кан
1 707