А как в РФ с ТСЖ? Нужны советы практиков

Идея, в принципе, хорошая - этот как в бывших ЖСК, когда свои электрики, сантехники, но полномочия больше. Можно сдать часть помещений общего пользования, а деньги направить на благоустройство территории, на любой ремонт и украшение дома и т. д. Тогда не будет ДЭЗов, управляющих компаний. Но, на практике не всегда идеал. Кто-то деньги ворует, кто-то полномочия превышает, или нормальные люди взялись, а всякие горлопаны, сами ничего не понимая, палки в колеса вставляют.

Советы практиков получить виртуально невозможно в силу ограниченности места, предоставленное авторами проекта "Ответы" собственно для ответов.
Любые рекомендации и советы в таком сложном деле надо получать очно.
Никто в ТСЖ никоо насильно не загоняет, имеющиеся в практике многочисленные случаи незаконной регистрации ТСЖ вызваны, большей частью, аморфностью и ленью граждан.
Удачи

Пара тем о ТСЖ
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=86794
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=84386
Рекомендуется к прочтению до конца.

Зайдите на сайт журнала "председатель ТСЖ". В общих чертах могу сказать что это занятие для незаурядного борца. Редко местные власти ведут себя по джентельменски. В нашем случае ( дом 5000 м кв) при переходе на самоуправление городские власти теряют приблизительно 2,5 млн руб в год бесконтрольно расходуемых средств, 5 млн в год арендной платы с арендаторов, кусок земли общей стоимостью в млны евро. За эти ценности идет ожесточенная борьба. Если жители упустят свой шанс, то будут в кабале у назначенной управляющей компании. Сейчас ситуация понимания процесса у жителей как у вашего месье.
Домкомы переходная форма самоуправления имеющая признание муниципалитетов. Удобна тем, что выступает школой для активистов и не требует ведения бухгалтерии. соответствует нашему закону о самоуправлении.
при желании в соответствие с законом о некоммерческих организациях могут получить статус юрлица, но при этом обязаны вести бухгалтерию