помогите выселяют жилищный вопрос

1 нет не можете, разберитесь в оценках у кого меньше стоимость квартиры
А то, что они хотят продать по большой цене вам это их право, и после вашего отказа, продадут другим людям по цене которую вам сказали, то через суд можно опротестовать договор если они не уплатят с этой суммы налоги, а если по более низкой, то опять же можно опротестовать договор.
Не забывайте у вас преимущественное право покупки
2 сколько стоит не знаю, штраф, разработка плана и сама беготня по органам БТИ, может что-то еще.
А оплачивать будете все согласно долям в этой квартире, если конечно не докажете, кто именно это сделал.
3 только после вашего отказа.
4 нет не могут, если они не выделены в натуре, а как я поняла такие действия не делались.

буду краток по порядку
1.Нет не можете
2.Все должны, колько стоит не знаю, Вы даже город и страну не написали.
3. Могут.
4. Нет не моут.
Пожалуйста

По порядку.
1.Обязать их продать за ту цену, по которой их доли оценили оценщики вы не можете. Они собственники, и они вправе сами решать-за какую сумму им продать свою долю. Они вам обязаны предложить купить доли, направив письменное уведомление, где должна быть указана цена. Если вы в течение месяца после получения этого уведомления откажетесь от покупки или не ответите им-они вправе продать свои доли человеку с улицы. Но только на тех условиях, которые были предложены вам, то есть по той же цене. Если вы узнаете, что фактически доли были проданы по цене меньшей, чем предлагалось вам, вы вправе будете заявить иск в суде о переводе на вас прав и обязанностей покупателя по сделке.
2. Перепланировку должны оплачивать все собственники, т. е. они несут солидарную ответственность.
3.Конкретно комнату они продать не могут, так как у них в собственности доли, а не отдельное помещение в виде комнаты.

Надо сначала приватизировать жильё а уж после продавать.

Здравствуйте, заставить снизить цену, Вы, к сожалению, не сможете. В соответствии со ст. 250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Далее в течении 30 календарных дней, Вы должны написать либо письменный отказ, либо совершить сделку купли-продажи, в противном случае, продавец может продать свою долю 3-м лицам. Тут есть один нюанс, Вы можете притормозить данный процесс, намеренно не получая вышеуказанного письма, поставив условие о снижении цены. Если же Вы все таки уже получили такое письмо с уведомлением, то конечно тут уже ничего не сделаешь.. . Хотя, если цена действительно сильно завышена, то продать за такую цену 3-м лицам у них вряд ли получиться, а по закону продавец, не имеет право продать свою долю дешевле, чем предложил участникам долевой собственности, которые имеют преимущественное право покупки. Если же такое случиться, то можно конечно будет попробовать доказать, что цена указанная в договоре не соответствует реальности и в течении 3-х месяцев подать иск (в соотв. с п. 3. ст. 250 ГК РФ) , но это очень и очень тяжело доказать.. .
Что касается комнаты, то продать конкретно какую либо комнату они не смогут.. . Даже в случае, если у них определен порядок пользования по суду, все равно нет. Суд определяет порядок пользования для конкретных лиц. Если состоится продажа доли 3-м лицам, новые собственники должны будут сами определять порядок пользования, не зависимо был ли он определен прежними собств. или нет... .

По поводу перепланировки, могу сказать, что оплачивать штраф или ремонт (с целью восстановления первоначального вида) оплачивают собственники. Кто именно из собственников это будет делать никого не волнует.. . Заставить это делать вы никого не сможете.. . Сколько это стоит у вас в городе, я не знаю.. . В принципе, можно попробовать узаконить (в случае, если не затронуты несущие стены).. .

Удачи Вам!