Как подстраховать сына? Завещание или дарственная?

Если оформить на сына дарение, Вы потеряете на квартиру все права, потому что дарение- безусловная сделка. Вы в сыне на 100% уверены? Если напишете завещание, а помрете в глубокой старости и муж вас переживет, то он может получить обязательную долю в наследстве. Муж в старости претендовать на кусок квартиры будет?
У меня уже лет десять как завещание написано, живу и не напрягаюсь, печати в паспорте не ставлю принципиально, чтобы не образовалось лишнего претендента на имущество моих детей, если человек хороший, то его мои дети и так в старости поддержат, а сажать им на шею намеренно никого не хочу.

Если квартира приобретена в собственность в период второго брака, то такая "подстраховка" мало чего дает...

Страхуют не имуществом, а воспитанием. Но если у Вас другое мнение, то - оформите сейчас дарение. Договор дарения зарегистрировать в ФРС, и с этого момента сын станет юридическим собственником квартиры.

купля продажа с пожизненым проживанием

в договоре дарения укажите, что выпрописаны в квартире и сохраняете право пользования после перехода права собственности

я бы на вашем месте сделала договор дарения

подарите

Дарственная, по завещанию он должен отвалить государству процент! Минус дарственной, как только Вы ее подписываете, квартира сразу переходит в его собственность! Мои старики со мной так не пошли, испугались, что я их выгоню как только подпишут, странные)

Завещание можно оспорить, а вот дарственная будет понадежней.

думаю, что дарственная в данном вопросе более уместно.

дарственная, никаких процентов между родственниками

Себя беречь не пробовали?