Жилищное право
ТОЛЬКО ЮРИСТАМ!!! Что за непродуманный закон про материнский капитал!!!
Вчера получила официальный ответ от Пенсионного фонда по поводу погашения ипотеки мат.капиталом. Ответ неутешительный. Я взяла ипотеку в марте 2010г. Я выступаю заемщиком и единственным собственником жилья. Мои родители - поручители. Осталось погасить около 200 т.р. основного долга. Я не была замужем, но есть ребенок. Сейчас я собираюсь замуж за другого мужчину и ожидаю ребенка в 2011г. ПОЧЕМУ Я ДОЛЖНА ДАВАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО РАЗДЕЛИТЬ ЖИЛЬЕ В ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ МЕЖДУ СОБОЙ, МУЖЕМ И ДЕТЬМИ (согласно п.4 ст.10 Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ)? Про детей вопрос не стоит. Но почему супруг? Если я брала кредит и покупала квартиру, мы тогда даже знакомы не были, он не осуществлял ежемесячные платежи в банк, всё держится на мне и моих родителях. Мы пока не живем вместе, общее хозяйство не ведем. У моего будущего мужа есть наследники - дети от предыдущего брака. Получается, если он будет в долевой собственности и уйдёт из жизни, то его дети будут претендовать на моё жильё? И дело совсем не в том, что я мужу не доверяю, я не доверяю его бывшей жене как законному представителю его детей. И почему когда я недодавала своему ребенку и себе материальных благ, зарабатывая на квартиру, его предыдущая семья жила в шоколаде, ни в чем себе не отказывая, потом они будут отнимать квартиру у моих детей??? ПАРЕДСТАВЛЯЕТЕ ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ, КОГДА РОДИТЕЛИ УЙДУТ ИЗ ЖИЗНИ, СКОЛЬКО БУДЕТ СУДЕБНЫХ ТЯЖБ С ДЕТЬМИ ОТ ПЕРВЫХ БРАКОВ! Наверное проще не регистрировать брак, а оформиться матерью-одиночкой, чтоб обезопасить свое будущее и будущее своих детей.
вы можете писать любые доли. Проверять никто не будет. Пункт в законе есть, но нет механизма контроля его исполнения.
Alexey Gelgorn
не хотелось бы даже и 1/100 доли дарить неизвестным мне детям
Это вопрос не к юристам. Это вопрос к депутатам, который этот закон принимали.
Потерпите с замужеством.
Alexey Gelgorn
так я и думала.
Что вы так кипятитесь! Муж (будущий) все-таки принимает некоторое участие в "производстве" материнского капитала, а именно ребенка, на которого этот капитал будет предоставляться. Во-вторых, нигде не написано в каком именно порядке должны распределяться доли! Почему вы решили, что жилье должно делиться на всех в равных долях? Размер этих долей определяется ПО СОГЛАШЕНИЮ! После оформления прав собственности муж может распорядиться своей долей как захочет, например подарить вашему совместному ребенку или вам, Почему обязательно детям от первого брака наследовать!
А лучше вообще не выходите замуж до выплаты кредита и оформления жилья в собственность. Потому что данная квартира будет зарегистрирована в собственность уже в браке и по сути являться совместно нажитым имуществом. Вы об этом не задумывались?
А лучше вообще не выходите замуж до выплаты кредита и оформления жилья в собственность. Потому что данная квартира будет зарегистрирована в собственность уже в браке и по сути являться совместно нажитым имуществом. Вы об этом не задумывались?
Alexey Gelgorn
Так именно поэтому я и задаю этот вопрос!

Alexey Gelgorn
а своих мыслей нет, только заготовочки!!!
скорее всего прислали стандартный бланк, позвоните и выяните вопрос,
а вы не выходите за него замуж пока
Знаете вам тут не просто юриста нужно а хорошего! Я предпологаю что это в любом случае суд, именно там вы должны доказать, что одна платили за квартиру, что ни кто не помогал. Лучше ещё что бы квартира была оформленна в собственности.
В соответствии со п. 4 ст. 10ФЗ "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ" от 29.12.06г. №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Если доли оформляются по соглашению, то может быть договориться с мужем о том, чтобы его доля была самая минимальная. А в будущем можно подумать и о дарении доли или подумать о завещании (если Вы мужу доверяете, конечно).
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ" от 29.12.06г. №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Если доли оформляются по соглашению, то может быть договориться с мужем о том, чтобы его доля была самая минимальная. А в будущем можно подумать и о дарении доли или подумать о завещании (если Вы мужу доверяете, конечно).
Похожие вопросы
- Нужна помощь юриста. Материнский капитал.
- Материнский капитал. Вопрос внутри.
- Покупка квартиры с помощью материнского капитала. Как купить квартиру с помощью материнского капитала?
- Материнский капитал, доверенность и пр
- Продажа дома по материнскому капиталу? Что нужно делать чтобы нас не обманули?
- Необходимо получить материнский капитал
- Материнский капитал - в ипотеку. Почему нельзя?
- Долевые в квартире и материнский капитал
- по поводу материнского капитала.
- знакомые просят за материнский капитал оформить договор купли-продажи моей квартиры,чтобы не переплачивать реелторам.