оформление земли

Суммы в полне реальные все зависит, от вида разрешенного использования земельного участка, и его кадастровой стоимости. Я работаю в земельном отделе администрации города. У нас была схожая ситуация тогда люди выкупали земельный участок под СТОи само здание СТО. Мы им насчитали за последние три года около 250 тыс. руб. Разница в вашей ситуации и в в той что было в нашем городе большая. У нас здание СТО так же было в муниципальной собственности и по закону о приватизации граждане имею преимущественное право выкупа здания и земельного участка в случае отсутствия задолженности в бюджет. У вас другая ситуация после подготовки вами межевого плана земельного участка и постановки земельного участка на кадастровый учет вы имеете право выкупить земельный участок в порядке ст. 36 ЗК РФ, а не в порядке закона о приватизации. Администрация не имеет право отказать вам в выкупе участка по причинам образовавшейся задолженности за пользование земельным участком. Но не смотря на это не стоит расслабляться, так как администрация имеет полное право взыскать с Вас в судебном порядке плату за пользование земельным участком за последние три года пользования в не зависимости от того был ли договор аренды на земельный участок или нет (знаю по личному опыту сам не раз взыскивал подобные платежи) . Решайте сами и договаривайтесь с представителями администрации о рассрочке платежа, я думаю вам не нужно лишних проблем с судом по принудительному взысканию задолженности, арестами имущества и банковских счетов и тп.

Ну то что суммы нереальные - это Вы правы.. . В земельный комитет сходите. Зайдите между делом в прокуратуру и напишите все им - пусть тоже посмотрятчто к чему.. . И не откладывайте с этим делом! А за межеваниедействительно прийдется зплатить Вам...