Здравствуйте! Мои знакомые проживают в Калининраде. Хотелось бы узнать, люди проживают в аварийном доме который должны расселить, как им говорят в августе 2011, но расселять будут по квадратуре, у них комната в собственности, проживает 4 человека муж жена и двое разнополых детей 20 и 21год комната 20кв. м в коммунальной квартире, состоят на очереди на улучшение жил. условий. Другого жилья никто из членов семьи не имеет.
Им везде отказывают расселение с учетом улучшения жил. условий. Но как им добиться того, что дом должны были расселить по другой программе учитывая лучшие условия, дело в том что у них имеются письма от администрации с тем что дом стоял на аварийности с 1995г, затем в 2000г его перевели в ветхое жилье и поставили во вторую очередь ветхого и аварийного жилья на расселение. Куда делась та очередь никто не отвечает, но дом поставили снова на аварийность в декабре 2009г. и по этой программе они получают квадрат на квадрат. Как правильно поступить? Смогут они что то доказать в суде с такими документами.
Если нет, то при нынешнем планировании квартир на какую жил. площадь они претендуют.
Могут ли они опираясь на 2 степень ортрита и ревматизма, у мужа и сына, выбрать этаж при расселении ?
Жилищное право
расселение аварийного жилья
При расселении аварийного и ветхого жилья необходимо смотреть ЖК РФ.
Там есть статьи, которые помогут вам улучшить ваше жилищное положение, но с учетом вашей приватизированной жилой площади.
Посмотрите эту статью ЖК РФ
Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
Вы можете попросить учесть состояние здоровья ваших родных. Если администрация вменяема, то учтут.
Там есть статьи, которые помогут вам улучшить ваше жилищное положение, но с учетом вашей приватизированной жилой площади.
Посмотрите эту статью ЖК РФ
Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
Вы можете попросить учесть состояние здоровья ваших родных. Если администрация вменяема, то учтут.
Люди! СССР развалился и на дворе 21 век! С 2005 года Жилищный кодекс новый! Понятия ветхого и аварийного жилья - это разные понятия. Расселение домов, признанных непригодными для проживания, идет только с точки зрения улучшения жилищных условий с точки зрения безопасности, а не улучшения жилищных условий по метражу. Т. о. расселение идет метр на метр и это на основании действующего законодательства. При этом, если основания не отпадают, семьи остаются стоять на очереди и обеспечиваются жилыми помещениями по соц. нормам по мере ее подхода.
Похожие вопросы
- расселение аварийного жилья
- Расселение аварийного жилья
- Расселение аварийного жилья - подать в суд, чтобы наконец-то расселили
- Расселение аварийного жилья
- Расселение аварийного жилья, выкуп помещения
- при расселении аварийного жилья, какое жилье предоставят? комната в собственности на двоих в коммуналке в СПб?
- как добиться чтобы учли улучшение жил. условий при расселении аварийного дома
- Расселение аварийного дома
- Что получит владелец комнаты при расселении ветхого жилья?
- Выселение собственника из аварийного жилья