Жилищное право
Расселение аварийного жилья
Квартира была приобретена в собственность в 2007 году. Имелись 1/2 доля мама и 1/2 моя. В 2013 году дом признали аварийным. А в 2020 году мама оформила дарственную 1/2 доли на меня. Сейчас дом начинают расселять, но администрация отказывается предоставлять жилье на том основании, что право собственности было приобретено после признания дома аварийным (п. 8.2,ст. 32 ЖК РФ) и соответственно положена только денежная компенсация, а она минимальная. Есть ли возможность получить в данной ситуации квартиру?
Кирилл Рубайло
1 807
Через суд. Просите признания факта дарения между матерью и дочерью доли в
одной квартире равнозначного наследственной доле и следующего за судьбой наследственной доли. Кроме того есть варианты.
Статья 32 применяется, если сносимый дом не включён в региональную программу переселения из аварийного жилья. Вот обоснование:
«Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)
II. Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений, признанных непригодными для проживания
Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т. е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.
Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. http://www.consultant.ru/docum...
То есть, если ваш жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Посмотрите, возможно, вам удобней просить суд реализовать своё право на выбор способа обеспечения вас жильём, т. е. на получение отдельного жилья.
одной квартире равнозначного наследственной доле и следующего за судьбой наследственной доли. Кроме того есть варианты.
Статья 32 применяется, если сносимый дом не включён в региональную программу переселения из аварийного жилья. Вот обоснование:
«Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)
II. Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений, признанных непригодными для проживания
Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т. е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.
Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. http://www.consultant.ru/docum...
То есть, если ваш жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Посмотрите, возможно, вам удобней просить суд реализовать своё право на выбор способа обеспечения вас жильём, т. е. на получение отдельного жилья.
Tulesh Assanov
извиняюсь, уместнее было написать "между матерью и её ребёнком"
в суд, конечно.. компенсации быть не может по определению аварийнгого жилья, которое НИЧЕГО не стоит ..не пригодно СОВСЕМ для проживания.. требуйте равнозначное жилье .. ст. 89 ЖК РФ .независимо от форм собсивенности.. смотири разъяснение ВС РФ и КС РФ..
Aikosha Nurmukhanbet
6 216
Похожие вопросы
- расселение аварийного жилья
- расселение аварийного жилья
- Расселение аварийного жилья
- Расселение аварийного жилья - подать в суд, чтобы наконец-то расселили
- Расселение аварийного жилья, выкуп помещения
- при расселении аварийного жилья, какое жилье предоставят? комната в собственности на двоих в коммуналке в СПб?
- как добиться чтобы учли улучшение жил. условий при расселении аварийного дома
- Расселение аварийного дома
- Что получит владелец комнаты при расселении ветхого жилья?
- Выселение собственника из аварийного жилья