Какая организация должна сделать осмотр и заключение, что требуется капитальный ремонт в доме?

Решение о видах и объемах капитального ремонта многоквартирного дома, принимают собственники помещений данного дома на общем собрании (с учетом предложений управляющей организации).

Обслуживающая организация делает осмотр и заключение, что в доме требуется капитальный ремонт . Заключение дается не совсем бесплатно, Вы ведь платите за обслуживание? Потом подаются документы в вышестоящие инстануии для принятия решения. Если решение о кап. ремонте принято- жители собирают дополнительно от 5% суммы, выделенной на кап. ремонт. ( по новому ЖК)

Вы уже сами ответили на свой вопрос у Вас управляющая организация она этим и занимается, осмотр ей поту и делать не нужно - управляя Вашим домом она прекрасно знает все его проблемы. Заключение и расчет средств необходимых для работ капитального характера также сделать не слишком сложно. А вот принятие решения о проведении капитального ремонта принимает собственник либо лицо осуществляющее его функции. Если Вы как собственники Вашего дома сами выбрали данную управляющую организацию то Вы и принимаете решение. Если дом муниципальный решение принимает орган местного самоуправления. Если дом не определился с выбором управляющей компанией и Ваш дом был передан УК на основании конкурса то опятьже орган местного самоуправления. Дополнительной платы на проведение заключения в любом случае не требуется, в начсилениях вашей кварплаты сидит строка затрат на содержание УК.

Такое заключение, о необходимости ремонта, может дать только специальная комиссия.

ЖЕК