Что должны ремонтировать и заменять в квартире при капитальном ремонте дома?

стояки водоснабжения и водоотведения (канализация), стояки теплоснабжения и радиаторы (батареи). Прочистка вентиляционных шахт это текущее содержание, УК доложны сами делать за счет текущих платежей. По капремонту о общего имущества МКД, проводка меняется только подьездная, т. е. до автоматов на квартиру.
Если окна не менялись 58 лет, то теоретически окна тоже можно поменять (в зависимости от того кода была приватизирована квартира ваша и первая квартира в вашем доме), но это в частном порядке, нужно будет судиться администрацией. Это вопрос на очное общение с хорошими юристом.

Все то, за что собственники проголосуют на общем собрании.... Потом управляйка обсчитает и предъявит собственникам счет

Ничего, кроме стояков отопления и водоснабжения.

Проводку внутри квартиры менять не будут, окна тоже. Поменяют трубы/стояки ( общ.) , батареи могут. Если с вентиляцией проблемы, то её чистят бесплатно ( без всяких кап. ремонтов).

Что нам ремонтировали : заменили стояки и канализацию, поменяли в подъезде окна на пластик, сделали в нём ремонт, повесили новые почтовые ящики, утеплили входную группу, в подвале сменили разводку, поставили счетчик, заменили плафоны в подъезде .Мы собирали собрание, решали что нам ремонтировать ( у нас собственный счет у дома ) ,представители УК составили нам смету, мы ознакомились, одобрили и нам выполнили работы, которые мы решили сделать.

Так может вам еще и ремонт сделать? :-)
Стоянки отопления и водоснабжения заменят, остальное вы делаете за свой счёт.

ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 434-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Всё должны менять, что касается дома: водопроводные стояки, ливнёвки, прочистка вентиляционных шахт, проводка, трубы в подвале, лифты., покраска и побелка мест общего пользования в доме. Окна в квартирах, проводку, радиаторы меняешь сам.

Приват из ровная квартира это ваша собственность и ремонт вы делаете сами, вам поменяют стоянки, то что идет по всему дому

решают собственники, или от их имени УК. как правило - стояки, крыша, подвалы, проводка до квартиры. все, что в квартире, кроме стояков - за счет собственника.

смотри закон о капремонте.. перечень работ приводится..

Общедомовое имущество - фактически это только водопроводные, канализационные и трубы отопления. В вентиляции менять нечего, её на содержании чистить должны.

позвоните в УК и спросите какие работы будете проводить, но точно не будут менять в квартире окна и проводку, максимум вытяжки почистят да стояки поменяют

Жильцов таких как вы

Стояки заменят и все.
Если поругаться могут еще радиаторы отопления заменить, но только на купленные тобой.
=)

Что утвердят на собрании собственники

мслсеняют ли окна если им 50 лет