Кто должен платить в арендуемой квартире за "капитальный ремонт"?

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
 
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ)

Как договоритесь.

платить собственник, а вот деньги давать, ну как договоритесь

Конечно правы Вы, но если желаете продолжать там жить, то соглашайтесь и просите снизить оплату за наём.

По закону собственник. Однако, он вполне может указать в договоре, что и это длжны оплачивать наниматели. Не нравится - не подписывйте такой договор, ищите другую квартиру, где собственник согласится за капремонт платить сам. Вообще, обычно указывают ВСЕ платежи платит наниматель, или только "счетчики".
ЗЫ. Если он не намерен платить, то просто поднимат плату за квартиру на эту сумму. Станет ли Вам от этого легче?

Собственник!

платить за все услуги должен собственник квартиры по закону, но чтобы не было споров я сразу увеличиваю арендную плату на сумму всех платежей, в договоре лишь отдельно оплата электричества, гор, хол воды по счетчикам и интернет если пожелают. С квартирантов беру деньги и за все плачу сама, квитанции получаю по интернету

По закону собственник

Я сдаю квартиру и платеж за капремонт (когда он появился) стал платить сам. Вернее я снизил арендную плату на сумму капремонта в платежке.
По логике квартиросъемщику ни тепло ни холодно от того, что через 10-20 лет в доме будет капремонт. Это в интересах арендодателя.
Ну а принципе, как договоритесь.

собственник. это его обязанности. а вы не платите по счетам эту сумму. на него в суд на взыскание подадут.