Если дом сгорел, должен ли я оплачивать в жкх текущий , капитальный ремонт и содержание жилья?

Многоуважаемые предыдущие ораторы, явно не поняли вопрос, он их сбил с толку не правильной постановкой. В самом вопросе Вы интересовались должны ли Вы оплачивать текущий, капитальный ремонты и содержание жилья, а в тексте спрашиваете «Как оплачивать коммунальные» . Так вот Андрей, услуги, предоставляемые Вашей управляющей организацией, как Вы ее называете «жкх» , делятся по своей правовой природе на две составляющие:
1) жилищные услуги: содержание, ремонт текущий и капитальный и пр.
2) коммунальные это услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению.
Это понятно?
Таким образом, коммунальные услуги вы платить не обязаны за отсутствие таковых и в этом я с отвечающими согласен.
А вот услуги жилищные под вопросом, пунктом 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Короче, если у Вас есть договор с «жкх» , то обратитесь к его тексту, но я предполагаю, что жилищные услуги по данному договору Вы платить должны. Если договора нет, то, как говориться на нет и суда нет!
Мысленно с ВАМИ.

пишете им письмо (заказное) : дом сгорел, коммунальными услугами не пользуемся. просьба не начислять деньги и не присылать счета. как только восстановим дом, снова будем оплачивать коммунальные услуги.

Более странного вопроса придумать сложно. Ни на каком баллансе ЖКХ дом стоять не может по определению. Если вы собственник, то у вас с ЖЭУ (или как там еще) договор на содержание, обслуживание общего имущества и предоставление ком. услуг. Если вы как собственник не заказываете и не получаете никаких услуг (дома ведь теперь нет) , тогда зачем задаетесть вопросам как платить за несуществующие услуги? Поставте в известность ваш ЖЭК (письменно) вот и все.