Жилищное право
каким иском истребовать признания решения собрания членов ТСЖ недействительным?
1. на доме стоит собственная котельная, потребляет газ-подает тепло всем жильцам, 2. общее собрание ТСЖ утвердило смету расходов на предстоящий год, при этом в смете в расходы на теплоснабжение включили не только расходы на газ, как предписал ТЭК и Совет депутатов, и Минрегион, и Правителство РФ в ППРФ 307, но включили также и расходы на содержание оборудование, ФОТ, премии и т.д., 3. получилось, что тариф на теплоснабжение не выше, чем в городе, но в три раза больше, если бы по закону включили бы только расходы нагаз, 4. дополнительно к теплоснабжению, утвердили расходы на содержание дома: цветочки, горшочки, ФОТ администрации и т.д., тоже сделали не выше предельного тарифа, установленного для территории, 5. часть членов ТСЖ-домовладельцев считает, что решение не соответствует закону, т.е. ничтожно, и считает решение недействительным в силу ничтожности, ВОПРОС: - решение общего собрания членов ТСЖ, не соответствующее закону - ничтожное? не требует судебного решения? - или необходимо подавать иск от членов ТСЖ к ТСЖ в лице Правления о признании решения недействительным? - срок исковой давности - по ГК РФ?
Алевтина Нугуманова
1 033
Срок исковой давности 6 месяцев со дня когда стало известно истцу о принятом решении!!!! НЕ ТРИ ГОДА!!!! Часть6 ст 46 ЖК РФ!! !
Кроме того, думаю, что решение не противоречит требованиям закона!
А какже без обслуживания !? За бесплатно нрикто не будет обслуживать!! ! Привыкли у нас к ХАЛЯВЕ!! !
Юридически значимые факты:
1. КВОРУМ,
2.повестка дня должна быть доведена до сведения собственников раньше чем прошло собрание,
3.большинство голосов от числа принимавших участие в собрании,
4. соответствие решения закону.
В данном случае оно соответствует ЕМУ!
ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО СТ ;46 ЖК РФ В НЕЙ ВСЁ ПОДРОБНО УКАЗАНО.
Кроме того, думаю, что решение не противоречит требованиям закона!
А какже без обслуживания !? За бесплатно нрикто не будет обслуживать!! ! Привыкли у нас к ХАЛЯВЕ!! !
Юридически значимые факты:
1. КВОРУМ,
2.повестка дня должна быть доведена до сведения собственников раньше чем прошло собрание,
3.большинство голосов от числа принимавших участие в собрании,
4. соответствие решения закону.
В данном случае оно соответствует ЕМУ!
ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО СТ ;46 ЖК РФ В НЕЙ ВСЁ ПОДРОБНО УКАЗАНО.
1. Если данное решение принято квалифицированным большинством голосов, то оно не ничтожное, а действительное. Но не логично, что бы все решили взять на себя дополнительные расходы, которые идут из другого фонда.
2. Надо подавать иск о признании его недействительным как несоответствующее реальному решению всех собственников.
3. Три года.
Т. е. надо, по правилам, собрать внеочередное ОС собственников, включить в него в повестку этот вопрос, на нём принять решение отменить оспариваемое решение и утвердить новое.
2. Надо подавать иск о признании его недействительным как несоответствующее реальному решению всех собственников.
3. Три года.
Т. е. надо, по правилам, собрать внеочередное ОС собственников, включить в него в повестку этот вопрос, на нём принять решение отменить оспариваемое решение и утвердить новое.
Аннабелла Вандом
94 392
в данном случае, поскольку тсж (или просто собственники квартир) является собственником данной котельной, то её содержание ложится на ее собственников. как правили для обслуживания котельной и газопровода заключается договор с лицензированной компанией, если этого нет, то поставщик газа (облгаз и т. д) могут прийти с проверкой и отключить дом от газоснабжения. если общее собрание утвердило различные расходы на содержание и выплаты, а вы считаете их незаконными, то надо обращаться в суд (чем больше истцов тем лучше) . срок исковой давности - 3 года.
Похожие вопросы
- Общее собрание собственников и общее собрание членов ТСЖ должно принимать решение по передаче общего имущества ?
- В протоколе собрания членов ТСЖ не указано место хранения протоколов. Но оно определено 2 года назад в каком-то протокол
- Какой суд будет рассматривать иск о признание сделки недействительной (мнимой) сумма в договре купли-продажи 100 000 р.
- А кому подают заявление о вступлении в члены ТСЖ при создании ТСЖ?
- Каким законом регулируется собрание участников ТСЖ, на котором принимается решение о регистрации ТСЖ
- Как я могу доказать,что я не являюсь членом ТСЖ-если я собственник,но при создании ТСЖ не писал заявлениячлен ТСЖ
- Имеют ли право члены ТСЖ...?
- иск о признании права на пользование квартирой
- Завтра собрание жильцов дома, членов ТСЖ. Как "надавить" на председателя и заставить его....(внутри)
- Собрание жильцов ТСЖ увеличило тариф на текущее содержание жилья на 2 рубля!!
- публичное размещение решения в случае, когда истец не проживает в адресе жилого помещения, собственников которого он является, не является подтверждением знания этого решения, правильно
- если решение не законно как решение, то оно как решение ничтожно, и здесь по аналогии права вступят в действие права из ГК в отношении оспоримых/ничтожных сделок..не так?