помогите, пожалуйста, что делать в данной ситуации?

Вспомните классику "утром деньги вечем стулья" и не как иначе!!!!

Не впутываться ни в какие авантюры

Интересно, за что его в налоговой оштрафуют, за продажу квартиры.... смешной и подозрительный у тебя покупатель :)))))

явная ложь про налоговую и штраф

Здесь схема очень простая. заключаете с покупателем договор, оговаривая сумму задатка, договоритесь о 30 - 40 процентов ЗАДАТКА за продаваемую землю, указав в договоре купли \продажи внесение остальных денег не позднее 18 числа. Если ко времени исполнения обязательства о внесении остальной суммы, деньги не будут переданы, то Задаток можете смело оставлять себе, т. к. такой договор будет считаться НЕИСПОЛНЕНЫМ.

Напишите с ним предварительный договор с задатком и сроком заключения основного договора 1 месяц, а основной заключайте только когда он будет готов рассчитаться с Вами. Заключаете основной- получаете деньги и на регистрацию. Никак по другому не соглашайтесь, если не собираетесь подарить эти деньги.
Не знаю за что там его налоговая хочет штрафовать, но штрафы для физлиц по налоговым нарушениям обычно 500 руб. И что это за налоговый период до 15-го тоже непонятно. Декларацию предоставляют до 1 апреля.
Вернее всего у него проблемы с деньгами и он хочет затянуть расчет с Вами или вовсе не доплатить приличную сумму.
В любом случае не регистрируйте договор до того как получите ВСЕ деньги, не платит- подавайте в суд на расторжение договора, и не слушайте всяческих уговоров- после регистрации он Вам ничего не отдаст - будете с него эти деньги много лет получать.

Не понимаю-зачем Вам надо рисковать ради чужого человека? Наверное могут найтись и другие покупатели Вашего участка. Если его могут за что-то оштрафовать, то за дела, которые к Вам не имеют никакого отношения. Так же следует сказать, что в конце года налоговые никого не штрафуют. Либо штраф уже есть, либо он появится в следующем году. Имейте в виду, что подписанный договор на куплю-продажу земельного участка вступает в действие с момента его заключения, а не с момента его регистрации. Подписав договор Вы не сможете просто так от него отказаться.

Поинтересуйтесь за что все таки его могут оштрафовать в налоговой?
да люди долги в налоговую не оплачивают месяцами и годами.
и ничего.
да в налоговой и не заметят когда он там заплатил 12 декабря или 12 января.

причем самое большее что с него могут взыскать за неуплату - пеню в размере ставки рефинансирования которая сейчас -7% в год!

Это скорее всего ловкач.
и думаю что у Вас с ним вообще ничего не получится.
самое лучшее попрощаться и искать другие варианты.

интересно за что его налоговая оштрафует.

Думаю, что сумма штрафа в разы меньше, чем сумма денег, которыми вы рискуете. Я бы:
1. Пусть платит штраф, я подожду.
2. Поделить штраф пополам.
3. Найти другого покупателя.

не рисковать. Налоговый штраф-его головная боль и проблема, а не Ваша. Пусть перезанимает, а Вы не поддавайтесь.

Человека с фамилией Иванова грех не наебать.

либо не продавайте, либо возьмите расписку

не видитесь на это