Перечень документов для продажи квартиры

1. Личный паспорт покупателя и продавца или его представителя, полномочия которого должны быть подтверждены доверенностью;
2. Правоустанавливающий документ, договор приобретения (договор купли-продажи, договор приватизации, дарственная и т. д. ) + ксерокопия.
3. Технический паспорт квартиры нового образца - БТИ по улице Республики Дом общественных организаций. Стоимость 510 руб. Направление брать в БТИ + ксерокопия.
4. Справка БТИ о баллансовой стоимость квартиры.
5. Свидетельство о регистрации права собственности + ксерокопия.
6. Нотариальная доверенность всех собственников старше 14 лет, включая супруга либо их личное присутствие + ксерокопия.
7. Нотариальное согласие на отчуждение квартиры всех совершеннолетних членов семьи, в том числе согласие супруга, а так же нотариальное согласие временно снятых с регистрационного учета + ксерокопия.
8. Нотариальное согласие супруга покупателя на покупку квартиры + ксерокопия.
9. Разрешение на отчуждение квартиры из Комитета по опеке и защите прав детства при наличии детей до 18 лет. Справка действительна в течении месяца + ксерокопия.
10. Справка о составе семьи по отчуждаемой квартире, включая сведения о состоянии на регистрационном учете. Паспортист ЖЭУ. Действительна 2-3 дня + ксерокопия.
11. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам на имущество. Налоговая инспекция - 2 этаж + ксерокопия.
12. Копия лицевого счета. Советская 18А+ ксерокопия.
13. Справка МУП ЭС об отсутствии задолженности за электричество. Предварительный заказ, на следующий день после 14-00 справка у контролера + ксерокопия.
14. Домовая книга.
15. Чек на оплату оформления сделки.
16. Чек на оплату регистрации.
17. Чек на оплату изменения в реестре.
18. Договор купли-продажи - 3 экз.

технический паспорт
кадастровый паспорт
выписка из домовой книги
копия финансового счета
правоустанавливающие документы на квартиру

а че так много то документов, для регистрации сделки в УФРС надо гораздо меньше документов, все остальное больше надо покупателю просто показать что нет долгов
1. Заявления о государственной регистрации:
- перехода права и договора от продавца
- договора и права собственности от покупателя.
2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность.
4. Нотариально удостоверенная доверенность на представителя.
5. Правоустанавливающий документ на отчуждаемое жилое помещение (договор купли-продажи, или мены, или дарения; свидетельство о праве собственности на наследство; судебное решение, заверенное печатью суда с отметкой о вступлении в законную силу; справка о полном внесении паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, подписанная руководителем кооператива и главным бухгалтером и т. д. )
6. Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение (при отсутствии – необходимо зарегистрировать право собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты- Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам) .
7. Справка из налогового органа об уплате правообладателем налога на наследство или дарение в случае возникновения права у отчуждателя (физического лица) по наследству или по договору дарения, за исключением случаев, предусмотренных п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ; ст. 3 Федерального закона № 78 от 01.07.2005 г. ; ст. 2 Федерального закона № 201-ФЗ от 31.12.2005 г.
8. Справка о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении, а также снятых с регистрационного учета.
9. Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, если оно находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц или в отчуждаемом помещении проживают несовершеннолетние члены семьи собственника.
10. Письменный отказ от преимущественного права покупки сособственников при продаже жилого помещения находящегося в общей долевой собственности и отчуждении на возмездной основе постороннему лицу.
11. Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение объекта недвижимости, если он находится в общей совместной собственности супругов.
12. Подлинные экземпляры договора в количестве равном числу сторон и один для Главного управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты- Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.
13. Акт приема-передачи жилого помещения (в случаях установленных законом) .
14. План объекта, удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества с указанием кадастрового номера.

Неделю назад сдавала документы в ФРС для оформления перехода права собственности по договору купли- продажи, была представителем по доверенности как со стороны продавца так и со стороны покупателя, сдавала следующие документы:
1.2 доверенности от продавца и покупателя,
2.согласие супругов продавца и покупателя, заверенные нотариусом,
3.Три договора купли-продажи+ 3 акта к ним,
4.Правоустанавливающие документы на отчуждаемую квартиру,
5.Выписка из лицевого счета,
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
И никаких ксерокопий у меня не спрашивали, ксерокопию доверенности сделали и заверили сами работники ФРС.