Вступили в наследство на частный дом, можно ли его продать не приватизируя?

Вступили? Свое право в Рег. палате зарегистрировали. ? Получили Свидетельство о праве собственности на дом? Теперь можно и продавать. Тех паспорт, со свидетельством о праве на наследство такого права Вам не дает. Без Свидетельства о праве собственности сделку не совершите. . Заплатить 13 % налога с суммы свыше 1 млн. руб. от продажи дома тоже придется, если продадите ранее трех лет, со дня смерти наследодателя.

просто надо что бы техпаспорт был выписан на вас

Интересно, неужели термин "приватизация" настолько сложен, что подобные вопросы, как грибы в лесу мелькают в этом разделе.

ПРИВАТИЗИРОВАТЬ - это значит получать государственное имущество от государства в свою частную собственность.
Раз дом ЧАСТНЫЙ и Вы вступили в наследство, то о приватизации уже речи нет.
Если Вам нотариус выдал Свидетельство о прааве на наследство и Вы УЖЕ получили в рег. службе Свидетельство о гос. регистрации Вашего права собственности на этот дом, то можете распоряжаться им, как пожелаете, в том числе и продавать. При этом сдавать в рег. службу Технический и\или Кадастровый паспорт НЕ требуется.
Но если у Вас на руках Свидетельство о гос. регистрации права на имя наследодателя, то конечно, нужно сначала регистрировать свое право собственности в рег. службе с плоучением Свидетльсва на свое имя.
Любые Ваши распорядительные действия относительно этого дома (продажа, дарение, залог) возможны ТОЛЬКО после гос. регистрации ВАШЕГО права собственности на него.
Удачи.

Частный - это значит свой. Он приватизации не подлежит. Можно продавать спокойно.

вы как то странно спрашиваете, ведь если это частный дом, это уже собственность

В данном случае Вашим правоустанавливающим документом является Свидетельство о праве на наследства, полученное у нотариуса.
Если есть Свидетельство о регистрации права - значит, право собственности зарегистрировано.
таким образом. дом находится в Вашей собственности. Можете распоряжаться им по своему усмотрению.
Удачи!

Частный дом не является обьектом приватизации! Вы оформляете нотариально все документы и имеете право на продажу.

Вы получили в наследство собственность, о какой приватизации идет речь.
Распоряжайтесь как хотите вы собственники.

можете продавать и платить 13 процентов налог

если вы вступили в наследство, значит вы получили свидетельство о наследстве на дом и земельный участок. чтобы осуществить сделку купли-продажи, необходимо получить кадастровый паспорт на дом в БТИ и на основании этих документов заключать договор.

Ни как. Пока нет "свидетельства о собственности" права на имуществоне.