Жилищное право

Мне в наследство досталось 1\2 1-комнатной квартиры,можно ли продать без участия второго владельца еще 1\2

Мать вышла вторично замуж,жила отдельно,ее новый муж меня не усыновлял.Он оформил на мать дарственную на квартиру,мама внезапно умерла,нотариус поделил имущество и подаренную маме квартиру 50\50 между мной и ее мужем,я предлагаю ему выкупить у меня 1\2 квартиры,но он что-то мудрит,как лучше мне поступить?
для начала, Вам необходимо понять следующее.... если бы Вы и ваш сособственник, решили вместе продать квартиру, и поделить между собой деньги, то в этой ситуации каждый из вас получил бы деньги по максимуму, так как была бы продана вся квартира, соответственно по её максимальной стоимости.... если Вы решаете продавать свою долю отдельно; и если ваш сособственник отказывается от ее выкупа, то Вы должны быть готовы к тому, что в этой ситуации получите за свою долю денег в 2 раза меньше, чем если бы вы продавали полностью квартиру, и получали бы при этом деньги за свою долю.... если такая ситуация Вас устраивает, то нет ничего невозможного, доля будет продана)))
Евгений Лебедев
Евгений Лебедев
32 911
Лучший ответ
Сергей Сухов Спасибо за совет,Лена!Дело в том,что живу на Камчатке,а квартира в Нижнем Новгороде,не наездишся,и т.к у меня здесь 4-х комнатная квартира,то меня интересуют только деньги,второй муж,никаких симпатий у меня не вызывает,поэтому поступлю с ним жестко,но по закону.Еще раз спасибо!
Дело в том, что предложение о выкупе доли делается официально, через нотариуса (по установленному образцу) и посылается самим нотариусом в виде письма с уведомлением о вручении (как судебная повестка) . После этого, если в течение месяца с момента вручения письма ответа от вашего отчима не поступит, вы можете продавать свою долю на сторону. Но половина однокомнатной квартиры продается практически за копейки, т. к. будущему собственнику невозможно будет жить в этой квартире (нельзя будет определить порядок пользования ). Такие доли покупают ради прописки, а это, как вы понимаете стоит сущие пустяки. Заставить отчима продать вам свою долю тоже нельзя. Так что ситуация не лучшая. Если у вас есть своё жильё, я бы оставила все на своих местах. Может быть со временем отчим завещает вам свою долю.
он - не мудрит, а просто не хочет покупать вашу долю
ему и так хорошо живется
вот когда вы надумаете продавать свою долю третьим лицам, тогда и он надумает выкупать вашу долю
Юлия Приходько
Юлия Приходько
63 410
Он наверное надеется что у вас есть совесть, поскольку он квартиру подарил не вам, а вашей маме и вы никакого отношения к ней до брака мамы с тем мужчиной не имели (как и мама)
По совести вам надо просто ему ее подарить!
Жанна Молодец! Правильный ответ!!
без согласия второго собственника никак нельзя. Направте ему запрос и получите отказ или согласие. После чего можете долю продать
Олег Жуков
Олег Жуков
8 845

Похожие вопросы