Жилищное право

В наследство досталась 1 комната в 2к квартире, Хозяева другой комнаты не появлялись больше 15 лет.

Комната приватизированная, пол кухни и все остальное по половине тоже!! Долги есть после моего отца - я должна их погасить? Или они аннулируются в связи со смертью владельца? С 2008 года после выписки отца никто не прописан. Вода перекрыта, газ отрезан, свет отключен. И ни за что не плачено! А в другой комнате прописано 3 человека. Долгов по этой комнате с 199какого-то года - очень крупная сумма. И хозяева не появлялись в ней 15 лет (по словам соседки). Я не знаю что и делать... квартира в убитом состоянии.. в Донецкой области. Комнату эту я вряд ли продам... Ремонт делать тоже вроде ни к чему... ЖЕК ничего не предпринимает... Сам начальник ЖЕКа уже подыскал покупателей на эту всю квартиру....А тут я откуда ни возьмись... Долгов намного больше, чем стоимость этой комнаты!!!!И она мне и не нужна... и жить я там не собираюсь... Как искать этих хозяев? Куда идти: в милицию? Признавать их через суд без вести пропавшими? Нужны какие-то доказательства? Показания соседей достаточно? Не знаю что делать, помогите!!!
GZ
Guli Z.z.
821
Приняли наследство, приняли и долги отца, но.... существует срок исковой давности по истребованию долгов, поэтому заплатить Вы должны только за последние три года Со дня смерти отца долги уже ваши ( за содержание дома и отопление) . Продавайте, рассчитаетесь с коммунальщиками и может что-то останется Вам. В собстннности у Вас комната. Кухня, коридор, ванная, туалет- место общего пользования . Половина кухни в Свидетельстве о праве собственности на комнату не записана и не могла быть записана. За соседей Вам и беспокоиться нечего, это их проблемы. Оставлять себе и ремонтировать... Объявятся соседи и ничего Вам не заплатят, т. к. все ремонтные работы делаются с огласия других сособственников Про нач. ЖЭК- мутно.... Через суд не взыщите. Все расходы лягут на Вас. Думайте!!
TF
Troll Face
57 814
Лучший ответ
Guli Z.z. Спасибо вам, Людмила!!! За обширный ответ!!! Вот думаю и думаю... а воз и ныне там!!!
долги вашего отца перешли к вам вместе с наследством. Долги другой комнаты к вам отношения не имеют. Если с 2008 года никто не прописан, то за воду, газ, канализацию ничего начислять не могли. Только за отопление и содержание жилья.
Если долги именно по вашей комнате превышают ее стоимость, то вы их погашаете только в объеме наследства. То есть, продаете ее, и сколько за нее выручили, столько отдаете. не имело смысла такое наследство принимать. если по вашей комнате долги меньше ее стоимости, то конечно, вы остаетесь в выигрыше.
разыскивать хозяев второй комнаты вы не обязаны.
Steel A.k.a. Свечкин
Steel A.k.a. Свечкин
55 426
Начальник ЖЭКа собирается продавать квартиру, у которой есть собственники? Это по законадательству какой страны у Вас вопрос?
Михаил Варламов
Михаил Варламов
76 281
Guli Z.z. К сожалению нашей Украины!!! Просто это чиновники у нас всемогущие, себе они все могут устроить....А меня стали прокуратурой пугать!! :) Но вот он сам туда и попал!
Если это наследство - откажитесь от него.
Зия Шарапчиев
Зия Шарапчиев
65 671
Guli Z.z. А вы бы отказались? Думаю нет!!! Все таки это какие-никакие но деньги....
Зия Шарапчиев Вы сама написали,что долгов больше,чем стоимость комнаты,а платить вам нечем.
Хотите хомут - наденьте! Другого посоветовать не смогу.
Зия Шарапчиев Так займитесь поиском этих хозяев,вместо вашего ЖКХ. Это их обязанность! Пусть подают в суд и решают все проблемы. КОГДА они решат эти проблемы,то у вас возникнет преимущественное право приобретения этой комнаты.
Для начала определитесь чего же Вы сами хотите. Если там столько долгов, а эта комната Вам не нужна, продавай, тем людям, которых нашел председатель, получайте свою долю и живите спокойно
VT
Vladimir Talalaev
6 963
Долги передаются наследнику, поэтому если овчинка выделки не стоит, то можно не вступать в наследство. За 6 мес все выясните, подсчитаете. Соседские долги вас не интересуют, это чужое жилье, заниматься им будет ЖЭУ. На мой взгляд, за 2 года не должно быть много долгов. Оформите, впустите квартирантов, они и отремонтируют. Нельзя разбрасываться недвижимостью - это доход.!
(Т
(((Искандер Ты Мой Дом...
4 943
Guli Z.z. Умничка!! Спасибо!!!
обратись в специальные службы
они должны все объяснить и подсказать что делать
прост щас тут много чего могут не того понаписать? что ты без квартиры останешься
Нурлан Кенжебеков
Нурлан Кенжебеков
107
Guli Z.z. Спасибо! Попытаюсь....только надо запастись настойчивостью и терпением :)

Похожие вопросы