господа юристы - помогите найти правду в этом вопросе! имеет ли право наниматель просить док-ты на право собствености

Да! А как Вы докажете что Вы собственник и имеете право заключать договор. И паспорт свой обязаны показать.

Никто лишить его такого права не может

Если наймодатель является таковым по закону, то для него не составит проблемы показать свидетельство о праве собственности. Если же он уклоняется от такого простого решения вопроса, то и связываться с ним не стоит. Давно известная всем афера-сдать чужую квартиру, пока хозяева поехали в отпуск.

Описываю ситуацию.. а вы судите сами.. Вы нанимаете у меня квартиру, платите мне за 2 года вперед бабки, на следующий день я исчезаю, к вам приходит настоящий владелец квартиры, показывает документы на квартиру, требует чтоб вы слиняли с неё..))))))

Естественно, что право на это у него есть. Наниматель должен убедиться, что ему предоставляют в найм не чужую собственность.

гражданское законодательство исходит из принципов добросовестности и разумности действий участников правоотношений. Наймодателем может быть только собственник жилого помещения (или уполномоченное им лицо по доверенности) . Поэтому наниматель чтобы удостовериться в законности правоотношений вправе потребовать для ознакомления документы, подтверждающие право собственности наймодателя на жилое помещение.

Наниматель имеет право и без закона убедиться, что он имеет дело с хозяином квартиры (дома) и что он не вселяется в квартиру ( дом ) которые уже проданы третьему лицу.