квартирный вопрос(нужна консультация юриста)

Question

квартирный вопрос(нужна консультация юриста)

дело в том .что я снимаю квартиру..хозяин не предупредив .что продает квартиру,пришел уже с покупателями на нее(т.е смотрели)обратился в недвижимость и постоянно приходят смотреть на нее..мне это не нравиться.так как я снимаю за плату и как правильно это временное пользование..(договор мы не заключали)вопрос в том,могу ли я ему сказать,что я деньги плачу за спокойствие а не за постоянные хождения на нее..Т.е. получается я плачу вобще не понятно за что..дал он нам месяц ,чтоб найти квартиру..а деньги на месц вперед постоянно берет..что я могу ему вобще предъявить????

Степан Майбах

3 882

23.01.2011

Похожие вопросы

Answer 1 · 2011-01-22 17:14:51

так как Вы ее арендуете у Вас право владения и пользования и вы можете никого туда не пускать и посылать в ж.. . и он не имеет права туда входить в Ваше отсутствие- если он это сделает - вызывайте милицию и заявляйте о краже. Другое дело так как у Вас нет договора если хозяин Вас выгонит Вам трудно будет чего-либо доказать. если выселяют раньше срока- последний месяц в компенсацию бесплатно.
Налогами можете его не пугать- он еще ничего не нарушил- ему сдавать декларацию 1 апреля- если не сдаст- штраф от 100 до 300 рублей- и выплатит недоимку- не так уж много.
Про морозы полная чепуха- я вообще не понимаю откуда такое можно придумать.

Поэтому раз нет договора все что Вы можете это скандалить и стараться не сьежать и не платить.

Рума Румка

5 441

Лучший ответ

22.01.2011

Рума Румка В принципе если Вы смените замок. ничего платить не будете. пускать хозяина не будете у него уйдет три-четыре месяца минимум на то что бы получить судебное решение и выкинуть Вас с приставами и денег ни по аренде ни по комуналки он с Вас потом не высудит так как нет договора. Я таких случаев знаю полно. Милиция вас выкидывать не будет- она опросит соседей- они подтвердят что Вы снимаете квартиру и посоветует хозяину обратиться в суд и уедет.
Если разразиться капитальный скандал можете вызывать телевидение передачу типо дорожный патруль и рыдать в камеру. что хозяин с Вас взял деньги вперед а теперь выкидывает на мороз с детьми- вся милиция вообще разбежиться и ездить больше не будет. Так же можете обратиться в комитет по защите прав ребенка- они часто помагают.
Другое дело если хозяин выкинет Вас силой или сменит замок в Ваше отсутствие то Вы тоже ничего не сделаете.

Answer 2 · 2011-01-22 14:56:12

Скорее всего собственник квартиры не передавал Вам квартиру по акту (саму квартиру) . Значит, она не выбывала из его владения. Значит, будет шляться в нее в любое время.

Татьяна Архипова

54 449

22.01.2011

Иришkа А она и могла "выбывать из его владения". Она как принадлежала ему, так и принадлежит. Вы вообще о чем?

Answer 3 · 2011-01-22 14:56:12

Ровным счетом ничего, раз не подкрепили свои взаимоотношения договором. У вас никаких обязательств друг перед другом. Хозяин оказался сволочью, но вы в следующий раз будете умнее.

АШ

Айдар Шарифуллин

59 076

22.01.2011

Answer 4 · 2011-01-22 15:19:21

про морозы и несовершеннолетних детей - сказки
ищите квартиру

НГ

Нина Гагауз

36 660

22.01.2011

Степан Майбах я и так ищу квартиру..но мне нужен совет а не то что вы ща написали.за ответ спасибо

Answer 5 · 2011-01-22 15:26:43

Основа деловых отношений - это договор, который содержит существенные условия ( для договора аренды - арендная плата и срок) В своих возражениях на действия собственника вы не можете сослаться на положения ст. 310 ГК РФ из-за отсутствия последнего в природе. Извините!

КБ

Катя Белостоцкая

5 598

22.01.2011

Answer 6 · 2011-01-22 14:56:40

Ничего. Он собственник, а вы никто. У вас даже договора нет. Месяц на переезд он вам дал, и на том спасибо: многие и этим себя не утруждают. Нужно было заключать договор, и тогда на его основании качать права, а теперь терпите. И в будущем не наступайте на эти грабли.

Елена М.

4 523

22.01.2011