равнодолевая собственность с гражданским мужем ,сын на нем я прописала сына .сын прописан в целой квартире или в 50 %

Сын зарегистрирован по месту жительства в квартире. На доле не регистрируют.
Если муж собирается продать долю вправе общей долевой собственности, то Вы имете приоритетное право на покупку по предложенной им цене. Если в течение месяца Вы не смогли договориться о цене и покупке и между Вами не будет заключен договор купли продажи доли, или Вы даже не ответили ему, то Ваш "гражданский" муж имеет право продать свою долю постороннему лицу по цене не ниже той, которую он предлагал Вам. Если Он продаст по заниженной цене, то в течение трёх месяцев после этой сделки Вы будете иметь право обратиться в суд и перевести права покупателя этой доли по цене, по которой фактически продана доля, на себя.

А кто у него эту долю купит, подумайте. Кому нужны его метры за "нереальную сумму" с еще двумя жильцами, с которыми ничего невозможно сделать? Ищите компромисс. Либо обмен на меньшую квартиру и доплата ему, либо пусть снижает цену.

Либо покупать либо отказываться от покупки, тогда он сможет продать долю третьему лицу, но только за ту сумму которую предлагал Вам. Прописка ребенка ничего не значит.

В целой квартире.

регстрация осуществляется на жилплощадь, а не на долю в собственности.

Сын прописан в целой квартире, но претендовать на право собственности, если с вами что - то случится, он сможет только на половину, если его отец – не ваш сожитель.

Прописан в целой квартире, но прописка в данном случае не играет роли, т. к. , право собственности у вас с мужем равные.