Продать - маловероятно. У этого взрослого имеется 3 сособственника, 2 из которых - несовершеннолетние. Если второй взрослый в теории, допустим, даст отказ от права преимущественной покупки, то за несовершеннолетних эту бумагу дают органы опеки и попечительства по заявлению законных представителей этих несовершеннолетних (родителей) и самих н/летних. Даже если законные представители обратятся в опеку с подобным заявлением, в случае ухудшения условий жизни детей (а условия ухудшатся однозначно, если в проданную долю въедет чужой дядя или тетя) , опека эту бумагу не даст. Соответственно, и продажа не состоится.
В теории возможно дарение этой доли, однако нужно помнить, что купля-продажа, "прикрытая" договором дарения - сделка притворная, соответственно, плохо сочетающаяся с законом. Отчуждение идеальной доли без раздела права пользования не сулит ничего хорошего ни сособственникам, ни "дарителю" - гражданин, приобретший такую долю, приобретет вместе с ней ворох проблем (препятствия со стороны сособственников, которые могут не давать новому собственнику в квартиру вселиться, всякого рода судебные разбирательства - они могут ничем и не закончиться, но нервов будет вымотано немало) и через некоторое время этот "покупатель" (одаряемый) может начать требовать свои деньги обратно.
Жилищное право
В квартире 4 собственника\два из них несовершеннолетние дети\ может ли? один из взрослых собственников продать 1 часть.
Может продать свою долю.
Свою долю -конечно может, но у других собственников есть право преимущественной покупки на условиях продавца.
Теоретически - да. Практически - очень сложно.
Первые на очереди в покупке - другие собственники квартиры.
Первые на очереди в покупке - другие собственники квартиры.
Нужно согласие всех собственников и разрешение органов опеки.
Без разрешения второго совершеннолетнего не может.
И вообще квартиру нельзя продавать по частям!
И вообще квартиру нельзя продавать по частям!
Похожие вопросы
- В 3х комнатной квартире 4 собственника - 3 взрослых, 1 несовершеннолетний,
- что делать, если у квартиры 2 собственника и 1 из них продать хочет квартиру, а 2 нет?
- В квартире 4 собственника плюс прописан брат, хочет поселиться с новой женой, можем ли его выписать?
- может ли собственник квартиры (приватизир. только на него)выписать несовершеннолетнего ребенка оттуда?Никто не в браке
- В квартире 4 собственника, я, мой отец, брат и мой малолетний ребенок, я хочу выписать мать так как она алкоголичка.
- Если в квартире 2 собственника и 1 из них умер лет 10 назад, кому достается часть умершего?
- Приватизация квартиры соц. найма! Вопрос по долям несовершеннолетних детей.
- Возник спор со знакомым. вот есть квартира на продажу, в которой проживает несовершеннолетний ребенок.
- Подскажите, у квартиры 2 собственника по 1/2 доли, покупали за 1 000 000, свидетельство менее 3 лет. Сейчас при продаже
- Хочу продать квартиру,но в ее приватизации учавствовал несовершеннолетний ребенок,как это можно сделать?