Если я подпишу решение собственников жилья о вступленнии в программу кап.ремонта (ст.185 AP) то ...

что бы ваш дом попал в 185фз, в доме должно быть создано ТСЖ, если вы подписываетесь в листе за создание вы становитесь членом ТСЖ с вытекающими последствиями. Но прежде в програму должен был попасть ваш муниципалитет, если муниципалитет не попал (вы это впервую очередь узнайте) то все ваши потуги бесполезные т. к 185 действует до 2012г и его продлили до 2013 только тем кто уже попал и в плане сноса ветхого жилья.

Попасть в программу 185 ФЗ - большая привилегия. Счастливчикам должны будут сделать капремонт жилого дома.
Предлагаю почитать интервью депутата Государственной Думы от Ульяновской области, члена комитета по строительству и земельным отношениям, заместителя председателя подкомитета по реформированию ЖКХ Алексей Корниенко:
- В Ульяновской области осенью прошла активная кампания в связи со 185-м законом. Но власти людям почему-то забыли напомнить о том, что каждый собственник может воспользоваться статьей № 16 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года, который действует до окончания приватизации в России - до марта 2013 года. Там четко прописано, что за бывшим наимодателем остается обязанность проведения капитального ремонта после того, как эта квартира приватизирована. И ремонт по этому закону предполагается действительно капитальный, а не тот частичный, который под названием капитального проводят по 185-му закону.
- В нашем городе кто-то этой статьей воспользовался?
- Такой прецедент был в новом городе, когда собственники через суд добились от мэрии проведения за счет муниципалитета капитального ремонта в их доме. Первоначально по обращению собственников мэрия в ремонте отказала. И это стало достаточным основанием для обращения в суд, который принял сторону собственников и обязал мэрию провести ремонт. Первый прецедент по такому случаю, когда собственники воспользовались статьей № 16, был пять лет назад в Ижевске. После этого суды начали принимать сторону жильцов. То есть действия статьи № 16 и 185-го закона никак не пересекаются, собственникам можно воспользоваться и тем, и другим.
Вот ссылка: http://ulpressa.ru/2011/01/22/article145382.html

ТСЖ автоматически не образуется) ) так что если подпишите только решение о вступлении в программу кап ремонта то ТСЖ пока ене образуется) ) другое дело, что если дом включат в программу кап ремонта, значит ТСЖ скоро все равно образуется уже решением собственников)