Жилищное право

Развожусь с женой.Хочу продать квартиру,купленную на деньги полученные от продажи наследственной недвиимости.

С февраля 2004 года я женат, супруга работает медсестрой в больнице, я охранником в супер-маркете, имею несовершеннолетнего ребенка. В октябре 2004 году умирает мой отец, мне с сестрой достается в наследство однокомнатная квартира, так как моя сестра проживает на момент смерти отца в другом городе, для облегчения оформления наследства она отказывается от него в мою пользу. До ноября 2005 года я проживаю в г. А, продаю квартиру в А в ноябре 2005года за 600000, а в феврале 2006 приобретаю квартиру в городе М за 500000. Собственником настоящей квартиры в Магадане являюсь только я, документы о вступлении в наследство, договор продажи квартиры в А и покупке квартиры в М имеются. Сейчас возможен бракоразводный процесс, между мной и моей супругой, каким образом доказать то, что квартира в М куплена за деньги, которые были получены путем продажи наследственной недвижимости. Может мне в этом вопросе может помочь сестра , которая сейчас решила истребовать часть наследства, от которого ранее отказалась, как доказать последовательность продажи-покупки. Так же супруга на сегодняшний день имеет жилье в соц. найме в другом городе , в котором постоянно прописана
Cergei Kondakov
Cergei Kondakov
174
Вам надо доказать, что вновь приобретённая квартира была приобретенна на деньги полученные от продажи наследственного имущества то есть квартиры. Если произошла хронологическая цепочка продажа квартиры и приобретение новой и деньги проходили через банк то есть были зачислены после продажи и сняты на приобретение новой то нету проблем. Если иным способом то здесь возникают для Вас иные проблемы для доказывания, что квартира была приобретенна во время брака в счет проданной квартиры. Тут требуется очень опытный юрист по бракоразводным процессам. Удачи Вам. Я неоднократно участвовал представителем лиц у которых были проблемы аналогичные Вашего. Удачи Вам.
СА
Сергей Анохин
557
Лучший ответ
Если жена инициирует процесс о разделе данной квартире, придется доказывать, что за 2 года брака 500 тыс вы с ней насобирать просто не могли. Опять же, вы купюры не пересчитывали, как докажете, что именно эти деньги ушли на покупку новой квартиры? Деньги налоичкой брали или на счет положили? Если деньги были в банке - то все нормально. 600 получили - в тот же день положили. 500 сняли - в тот же день уплатили за новое жилье. Одно из доказательств. ИМХО, медсестре с больнице за 2 года нереально накопить 250 тыс рублей, даже если муж охранник. Не думаю, чтобы вы сами тоже много получали. Есть одно но: припрутся в суд родственники жены и скажут, а мы вот им на семью дарили деньги, на свадьбу и проч и проч.. . Вот на них они квартиру и купили. В общем, полное рубилово. Да, а дите чье, откуда и когда родилось? Если в период продажи и покупки жилья жегна в декрете была, не работала, с ребенком сидела - тогда еще хлеще. В общем, когда она обратится в суд с иском о разделе имущества - тогда обратитесь к юристу на месте.
Обратитесь к юристу, дело серьезное!

Похожие вопросы