Может ли титульный собственник продать квартиру с прописанными в ней людьми, если наследственное дело не закрыто?

В таком случае дети имеют полное право подать в суд о признании сделки недействительной и о выделении своей доли в наследстве. Если сделка еще состоится, трудно найти полкупателя-полудурка, который купит кв. , если там прописаны люди. Кстати можно уже обращаться в суд, что бы суд установил доли в наследстве, раз по хорошему отец не хочет, сходить в агенство по регистрации недвижимости, БТИ с письмом и просьбой о том, чтобы не выдавали никаких справок и документов, т. е. нужно любыми способами приостановить действия папаши.

Получают запрос у нотариуса для получения справок в связи с оформлением наследства

вопрос некорректный
титульных собственников в ГК и ЖК нет никаких
кому принадлежит квартира, тот и собственник, тот и может продать если была доля умершего - придется ее оформить по правилам оформления наследства, если его доли не было - не о чем говорить
супружеская доля откуда появилась? если кв. была приватизирована, а не куплена, то супр. доли нет

Наследственное дело не закрыто, - поскольку никто его не открывал. Органы опеки с подачи заявления кого-то из родственников детей могут выступать в интересах детей и в суде и в госорганах, и у нотариусов для получения справок, ответов, постановлений... Они также могут на период подготовки иска в суд своим письмом в ГУ ИС и Росреестр запретить выдачу документов любым людям. НО. С органами опеки кто-то должен ТЕСНО ВЗАИМОДЕЙСТВОВАТЬ и дергать их! иначе толку мало.. . Как я понимаю, вопрос задан в интересах детей, в связи с этим я думаю, стоит срочно подключить адвоката, пока "оперативный" титульный собственник не усложнил дело.. . Удачи

Дети в течение полугода не вступили в насаледство - терерь они право на него потеряли. Титульный собственник имеет право продать квартиру - он ее хозяин. А вас он через суд выселит. А наследственное дело закрывается через полгода со дня смерти гражданина. Так что наследственное дело закрыто.