Хочу продать квартиру и не понимаю с какого времени ей владею и нужно ли в таком случае платить налог за продажу квартиры?
С рождения был с матерью в равных долях собственником квартиры. год назад получил ее долю в дар. С какого получается времени я владею квартирой?
Жилищное право
Хочу продать квартиру и не понимаю с какого времени ей владею и нужно ли в таком случае платить налог за продажу?
Закажите выписку из ЕГРН, можно зайти на сайт Росреестра и по адресу узнать данные
Не бывает так, что по праву рождения- собственник доли.
Надо см. правоустанавливающий док о Вашем и матери праве собственности.
Может была приватизация по 1/2,
может была куплена квартира матери и вам в долевую собственность,
а может квартира была в собственности вашего отца (мужа матери) и вы с матерью по наследству по 1/2 доле приняли в собственность после его смерти.
Что касается второй доли, кот. Вам мать подарила договором дарения год назад, то это приращение уже имеющ. у Вас в собственности доли (если действительно была у Вас доля),
отсчет срока в собственности будет с даты приобретения в собственность вашей первоначальной доли.
Надо см. правоустанавливающий док о Вашем и матери праве собственности.
Может была приватизация по 1/2,
может была куплена квартира матери и вам в долевую собственность,
а может квартира была в собственности вашего отца (мужа матери) и вы с матерью по наследству по 1/2 доле приняли в собственность после его смерти.
Что касается второй доли, кот. Вам мать подарила договором дарения год назад, то это приращение уже имеющ. у Вас в собственности доли (если действительно была у Вас доля),
отсчет срока в собственности будет с даты приобретения в собственность вашей первоначальной доли.
Изменение размера доли в праве не влечёт его прекращения, каким бы путём не произошло изменение - дарением/куплей или иначе.. Срок владения будет исчисляться с момента регистрации права на первую долю. Срок отсчета владения.. с рождения..
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 июля 2016 г. N 03-04-05/42232 "О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи квартиры".http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71358046/ Удачи!
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 июля 2016 г. N 03-04-05/42232 "О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи квартиры".http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71358046/ Удачи!
Это называется приращение доли. Владение считается с момента первой доли. Налог при продаже платить не надо.
С первого момента. ТО есть видимо больше пяти лет. Значит налог вам платить не надо.
Похожие вопросы
- с какого времени считается срок-3 года, после которого можно не платить налог при продаже?
- нужно ли в моем случае платить налог?
- хочу продать квартиру и уехать в другой город. то есть выписаться мне нужно "в никуда". возможно ли это сейчас?
- Должен ли я платить налог с продажи квартиры, если проданная мною квартира не единственное жильё?
- Гражданин Украины хочет продать квартиру в России должен ли он платить налог с продажи и в каком размере?
- Сколько нужно владеть квартирой в новостройке, чтобы не платить налог при продаже?
- Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры, полученной по наследству?
- Нужно ли платить налог с продажи наследуемой квартиры?
- Нужно ли платить налог с продажи квартиры?
- Надо ли платить налог при продаже квартиры если хочешь использовать налоговый вычет