Жилищное право

Хочу право на половину квартиры отдать дочери. Как лучше оформить - подарить или продать?

Антон Гоманок
Антон Гоманок
30 165
конечно, подарить.
близкие родственники не платят НДФЛ с подарков (п. 18.1 ст. 217 НК РФ)
Нурия Айтанова
Нурия Айтанова
38 393
Лучший ответ
Лучше подарить.
1. При расторжении брака такое имущество не является совместно нажитым.
2. налог на дарение ставка ниже (близкие родственники)
XA
Xxx Aaaaaa
18 756
и плюс к тому же если дочь в браке, то при дарении это не будет совместной собственностью супругов
Сделка в вашем случае без налога это будет договор дарения!
Дарственная - не оспаривается.
Елена Алексеенко Если замужем, то при разводе, с мужем не будет делиться.
завещать
Алена Лямо
Алена Лямо
2 394
Лучше всего подарить, избежите налогов.
Наталья Пузанкова! Кто сказал вам что дарение не оспаривается? Дарение это та же сделка и так же как все сделки оспаривается!
Елена Алексеенко Договор дарения является безвозмездным, то есть даритель не может ставить никаких условий тому, кому он передает свою недвижимость. Не стоит путать договор дарения с завещанием. В последнем случае сделка считается односторонней, а имущество переходит только после смерти завещателя. С дарственной – сложнее. Нужно помнить, что в момент подписания договора даритель лишается прав собственности на имущество и их приобретает одаряемый.
подарить. если продадите, должны будете государству налог 13 %, при дарении близким родственникам налогов нет
Советую оформить дарственную. Подстрахуйте себя и свою дочь на будущее, мало ли какие разделы имущества могут возникнуть
Оформите договор дарения, быстро и без налогов, так как передаете близкому родственнику
Написать дарственную
подарить
Нана Лория
Нана Лория
516
При продаже, если квартира в собственности более трех лет, можно в договоре купли-продажи указывать любую стоимость, никакого налога вы платить не будите. Если квартира в собственности менее трех лет, то в договоре купли-продажи, можно указать сумму 1 млн. руб, т. к. сделка родственная, и в этом случае так же не будите уплачивать налог. Поскольку налог с продавца взимается с суммы свыше 1мл. руб, т. е. если цена в договоре 1200 000, то налог будет только с 200 000- 13%, что составит 26000. В этом случае ваша дочь сможет еще и получить налоговый вычет в размере 13% как покупатель, что тоже не мало важно, но в этом случае если дочь в Браке квартира будет по закону принадлежать обоим супругам. Можно и подарить в этом случае, никаких вам налогов, возвратов в виде 13%, и деления с супругом
Artur Remejka
Artur Remejka
345
На ваше усмотрение. Только учтите, что при дарении доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, и т. д. (как в Вашем случае.
А при продаже, в случае если квартира находится в собственности менее трех лет, Вам придется уплатить НДФЛ.