Как провести обмен квартир?

можно и без риелторов, только много придется бегать. искать варианты самим, стоять везде в очередях. можно просто сделать родственный обмен, но документы все равно делать. БТИ, юстиция. т. к. ребенок - согласие соц. службы. копия лицевого счета. тех. паспорт квартиры каждой.

Лично я БЫ поступил проще: родители пишут ЗАВЕЩАНИЕ, затем фактически ПЕРЕЕЗЖАЮТ (меняются квартирами) а оформление НАСЛЕДСТВА можно произвести потом, когда-нибудь ...

Смотря какая форма собственности, если соцнайм = через разрешение Наймодателя, если собственность - договор мены как у нотариуса, так и без него.

Вариантов в вашей ситуации много! При этом, не следует пользоваться услугами ни нотариуса, ни риэлтора. Правовая природа сделок с недвижимостью, совершенных в простой письменной форме одинакова со сделкой, удостоверенной нотариально. Разница в деньгах, оплаченных нотариусу.
Если будут вопросы, пишите в личку!

Не нужны вам ни какие риэлторы, типовой договор мены, кадастровый паспорт на обе квартиры и если внучка несовершеннолетняя справку из опеки, что они не против ещё правоустанавливающие документы на квартиры и на регистрацию в росреестор.

Естественно можно обойтись и без услуг риэлтора. Все будет зависеть от формы собственности. Подробности в личке!

через взаимные договора дарения. можно просто поменяться фактически, но не юридически

обратиться в нотариальную контору наверно :)

Можно и без риэлтора.
Кстати аппендицит можно самому себе вырезать без хирурга.
Только вот не понятно, зачем рисковать миллионами, из-за стереотипа по поводу риэлторов.
Чудны дети твои господь.