Жилищное право

Можно ли покупать квартиру с прописанными людьми?

В договор вносится пункт в течении какого времени выпишутся продавцы квартиры., еще они хотят и физически освободить квартиру через 2 недели после сделки. Там еще и двое детей, потом их вообще не выпишишь?
Nick Baldanov
Nick Baldanov
1 248
Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, КОГДА ПОКУПАТЕЛЬ СОГЛАСИЛСЯ принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
АП
Андрей Поздняков
32 105
Лучший ответ
Илона Подлуцкая 460 наверное таки тут лишняя
Я понимаю с евроремонтом, мебелью купить квартиру, но.... с людьми, да ещё несовершннолетними детьми....:))) ) так и хочется вам ответить с иронией и смехом.
Евгений Ледовских
Евгений Ледовских
29 158
Илона Подлуцкая а что смешного? ваше незнание законодательства и ненужная демонстрация этого факта на этом форуме?
О лучше не надо, проблем не оберешься
Ольга Белова
Ольга Белова
19 624
У Вас типовая сделка. Если продавцы просто продают кв-ру, чтобы получить деньги - ни в коем случае не покупайте! А если продают и взамен одновременно приобретают другое жилье - то это абсолютно нормально. Так все поступают. И физическое освобождение они берут немного. Надо же вещи перевезти. Вот полгода на физ. освобождение - это уже что-то.. . А тут всего 2 недели..
Сергей Безруков
Сергей Безруков
2 234
Илона Подлуцкая Если продавцы просто продают кв-ру, чтобы получить деньги - ни в коем случае не покупайте! А почему (без иронии)?
Если есть несовершеннолетние дети, то действительно может обернуться проблемой. Хотя практика происходит именно так, как вы описали. Все держится на порядочности.
WT
Wtf Taekwon-Do
1 736
Потом они могут вас выписать, останетесь без денег и без квартиры, как выпишутся и физически уедут и документы все будут в порядке и у вас на руках тогда можно, а так не вздумайте, сейчас ухарей хватает и суд не какой не поможет. Ещё виноватой останетесь.
Дмитрий Смирнов
Дмитрий Смирнов
1 346
Что же Вы всё пугаете! ? По-вашему людям с детьми вообще продавать ничего нельзя! (( А если альтернатива? А если выписаться некуда? ? Просто надо юридически грамотно составить бумаги! Взрослые нотариальное заявление о прописке и выписке дают вместе с формой заявления, детей также по заявлению, только мать или отец делают! Опека всё равно проверять будет (даже если не собственники) . Сходите к нотариусу, он всё расскажет! Риск есть, но небольшой при правильном подходе!!
АМ
Александр Медведев
267
Илона Подлуцкая ну откуда, откуда вы это взяли? у какой бабушки консультировались?

Похожие вопросы