пример договора между двумя частными лицами при сдачи квартиры?

Договор аренды квартиры
город дата

Я, арендодатель (ФИО) на основании данного договора сдаю арендатору (ФИО) изолированную квартиру, принадлежащую мне на праве частной собственности, находящейся по адресу такому-то в городе, состоящей из (") комнат, далее перечислите все помещения в квартире. Квартира находится в технически исправном состоянии, проверенном в присутствии арендатора (покажите, что не текут краны, вода есть во всех кранах, если есть колонка_научите пользоваться, а ещё лучше заранее заготвте письменную памятку о правильном её включении и выключении). Данная квартира сдаётся на (кол-во месяцев, но учитывая наших безалаберных людей лучше пиите на месяц, потом продлите, но всё письменно, например на обороте договора) по цене---руб в месяц. Оплата коммунальных платежей (входит, не входит-решать вам, А вот оплата за свет, газ, воду-это только платят квартиранты, но не вы). Это всё указывается в договоре. Оплата производится такого-то числа каждолго месяца. (Вы оплату берёте вперёд за месяц, а не задним числом) и ежемесячно снимаете показания счётчика сами, а то вам такое наговорят-потом не расплатитесь с энергосбытом). Далее укажите, какая мебель присутствует в квартире-перечислите её и состояние. Обязанности арендатора Укажите, чтоб соблюдались правила поведения, не шумелось, не билось, не использовалась квартира в других целях, кроме проживания и не сдавалась другим лицам. Укажите, что вы отдаёте ключи от квартиры (сколько человек будет жить по 1 экз) ,но 1 себе оставьте. Этого указывать не надо. Это и так все знают. Укажите, что если что-то поломают или разобьют, то убытки возмещают они. В конце с двух сторон листа указываются данные паспортные, выдача, прописка, телефон их и ваши данные. Обязательно вам пусть предоставят копию паспорта своего и кто ещё будет проживать. И в договоре отдельной строкой ещё п. роживающих. и кем они доводятся арендатору. Почему так много всего? А где живём? Чтоб себя обезопасить. И ещё.Дайте соседям свой телефон, если что-пусть вам звонят. Красиво оформите этот договор и вперёд.

Только это не аренда, а найм!