Если квартира зарегистрирована на двоих по 1\2, может ли один человек продать свою долю, без согласия другого?

Нет конечно, да и кто купит так?

У второго преимущественное право покупки. Если откажется, можно продать третьему лицу.

Есля доля выделена в виде изолированной площади и её не покупает второй собственник.

Продают везде и всюду по дарственной, если не хотят или не могут получить согласие. Я так покупала в 2005 году.. Согласия сосед не давал. Признать дарственную притворной сделкой очень трудно, не в интересах покупателя разглашать то, что он за нее отдал деньги, а не приобрел ее в дар. А свою собственность человек имеет право подарить хоть бомжу, это его личное право кому и когда подарить недвижимость.

По закону, он обязан сначала за эту цену предложить свою долю своему "компаньону"

естественно нет, а какая Вам разница предложите ему выкупить долю, а уж если нет у него денег, через месяц можете продать кому хотите, то есть 3-ему лицу

Нет не может. В соответствии со статьей 250 ГК РФ он обязан предложить свою долю соседу, назвав определенную сумму. Если собственник второй части дома откажется от покупки в течение месяца (по закону) , а может быть и сразу, то Вы можете продавать свою долю кому угодно по той цене, которая была предложена соседу. В противном случае договор купли -продажи может быть признан судом недействительным. Кроме того, это должна быть не просто половина жилья о конкретная доля, выделенная в натуре.

Такие сделки оформляют через дарение, тогда согласие не надо, а деньги передадут по расписке. Будьте осторожны.

Можно продать как отдельную комнату.