какие документы должны быть у Продавца дома в деревне?На что смотреть?Что проверять чтоб обмана не было?

1. Свидетельство из регистрационной палаты или теперь из управления кадастра и картографии доказывающее его (продавца) право собственности. А лучше если вы его попросите заказать из того же управления кадастра и картографии (рег. палаты) справку на объект (дои) . Там уже точно будет указано кому на самом деле принадлежит дом.
2. Такое же свидетельство на земельный участок рядом с домом необходимый для его обслужитвания. Или такую же справку.

Свидетельство о регистрации собственности на дом и земельный участок ( или договор аренды, если не в собственности) . И все оригиналы документов, на основании которых эта собственности зарегистрирована. Да и домовую книгу посмотрите.

Точно такие же, как у продавца дома в городе! Во - первых, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок ( договор купли - продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т. д.) . Во - вторых, технический и кадастровый паспорта. В - третьих, домовая книга. Перечень не полный, могут понадобиться и другие документы !

Дополнение: Возьмите выписку из ЕГРП в ФРС на данный дом, и Вы будете знать не находится ли он под обременением ( арест - запрещение, споре, залог и т. д. ) и, чтобы в доме не было зарегистрированных лиц, имеющих право пользования жилой площадью в данном доме.