необходимо исходить из того, было ли Ваше право собственности на жилой дом (которого сейчас нет) и на земельный участок зарегистрировано в Регистрационной палате (сейчас - Управлении Федеральной регистрационной службы) .
1. право не было зарегистрировано ни на дом ни на землю.
В таком случае вам понадобится: а) правоустанавливающие документы на земельный участок (скорее всего это свидетельство о праве собственности, может быть у вас договор купли-продажи) б) кадастровый паспорт на земельный участок (ранее назывался выписка из кадастрового плана) .
Если в кадастровом паспорте (плане) указано что земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства либо для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, то необходимо просто с документами на земельный участок обратиться в БТИ где выдадут кадастровый паспорт на жилой дом, не требуя никаких разрешений.
Дальше нужно будеть зарегистрировать Ваше право на жилой дом и земельный участок в Регистрационной службе.
И вы - полноценный собственник. Однако такое положение дел действует только до 01.01.2010г. Затем все будет сложнее.
2. Если право на жилой дом и земельный участок уже было зарегистрированов Регистрационной службе, взяв документ на земельный участок получить как и описано выше технический паспорт на жилой дом и с ним в Регистрационную службу. Кроме того, чтобы не платить налоги за несуществующий дом, в органах БТИ нужно взять справку о сносе дома (его отсутствии) , на основании которой регистрационная служба прекратит Ваше право на снесенный Вами объект.
И пожалуйста, описывайте ситуацию подробней, тогда ответы будут более четкими. Удачи!!!
Жилищное право
Постройка дома- кто в курсе, помогите
Тёмыч Вербицкий
15 325
Тёмыч Вербицкий
спасибо за ответ, ситуация не полностьбю подходит под какой-либо вариант. Купили участок+ старый дом, права собственности зарегистрированы, в администрации получили разрешение на снос. Я там прописана, и за свет платим (живем в гостевом домике, и все ок.) Меня волнует- построили мы новый дом на том же месте по кадастру, нам надо просто с доками на собственность прийти в бТИ и паспорт заказать, или будут проблемы -согласован проект- не согласован и вымогание денег каким- либо союзом архитекторов и т.д. хотя- повоторюсь -дом на старом пятне- и все отступы от забора и соседей (упрощенно говоря) в норме. Спасибо, если ответите.
узаконить как самоволку через суд или если есть знакомые через регистрационную палату по упрощёнке
Тёмыч Вербицкий
какой суд? я может старый дом кирпичом обшила... кто докажет, что это не так?
делать паспорт нужно на этот дом, что бы потом не было прблем, и вообще как вы собирались в нем прописываться без свидетельства о собственности и паспорта?
Саша Гармаев
895
Тёмыч Вербицкий
к слову говоря, прописалась я там, когда дом старый уже снесли, т.к. всем пофигу. А паспорта на старый дом не было вообще, т.к. он предполагался под снос.
Тёмыч Вербицкий
забыла сказать про собственность- при покупке участка+плюс старого дома, естествеенно у меня собственность и на то, и на другое.
по закону надо а по идее можно и без этого
Похожие вопросы
- подскажите пожалуйста при постройке дома на сколько метров от границы уч-ка нужно отступать и где это прописано?
- Должен ли я платить за лифт на 2-ом этаже,если он заблокирован с постройки дома и раньше я не платил???
- какие нужны документы для признания права собственности на самовольную постройку дома?
- Как лучше сделать? Оформить землю до постройки дома или после?
- Участок ЛПХ на землях населенных пунктов - стоит ли брать для постройки дома?
- Замена эл.счетчика в многоквартирном доме-кто в курсе?
- Новый собственник 1/3 газифицированного дома отказывается от газа (ПОМОГИТЕ)
- Нашла объявление о продаже 1/8 доли дома. Оформление через нотариуса. Помогите избежать обмана.
- Регистрация в квартире ранее, чем срок постройки многоквартирного дома, как это?
- Здравствуйте, Необходимо ли получать разрешение на реконструкцию хоз построек и индивидуального жилого дома? Земля и дом с