Жилищное право
Про ЖКХ,сгоревшую лампочку и мои права.посоветуйте,кто силен в таких вопросах
Я понимаю,что глупый вопрос со стороны покажется,но,пожалуйста,кто знает,помогите!)) На этаже,где я живу,есть 3 лампочки-одна-центральная,другие-с правой и с левой стороны возле квартир. Лампочка рядом с моей квартирой перегорела-я пошла в жкх попросить,чтоб поменяли.сначала,женщина добро и приветливо приняла заявку,сказала,что пошлет мастера.Но прошло 3 дня и лампочка так и не горит.Я решила снова сходить к той тете. На мой вопрос,почему мастер так и не поменял лампу,она ответила,что какой-то кабель повредили люди,которые до этого устанавливали мне интернет и света не будет. И если я хочу,чтоб все-таки лампа заработала,то должна наехать на них,а жкх за это ответственность не несет... вопрос!))Права ли сотрудник жкх?И что я могу предпринять в данной ситуации? Просто поставлены лампы энергосбережения и включаются они после 6,а темнеет раньше,а я с учебы возвращаюсь поздно.И так фонарик теперь таскаю((
уточнение: место действия - Россия, у Вас - управляющая компания?
Если да, то : управляющая компания заключила с собственниками дома договор управления, в котором четко описаны границы ее ответственности.
если у Вас отсутствует экземпляр договора, требуйте его заключения с Вами (если Вы - собственник помещения) , либо выдачи Вам на руки его копии.
По общему же правилу, управляющая компания несет ответственность за содержание и эксплуатацию общедомового имущества, к которому в том числе относится: д) электрическое
оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри
помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения
(квартиры) (п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.) ,
п. 7. тех же правил: В состав общего имущества включается внутридомовая система
электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, ..этажных щитков и
шкафов, осветительных установок помещений общего пользования,
сетей (кабелей) от "ввода в дом", до квартирных приборов учета электрической энергии.. .
Если в договоре управления нет дополнительных нюансов, ограничивающих функции Вашей управляющей компании, то лампочку Вам заменить обязаны. А если у них есть претензии к фирме, которая что-то якобы повредила - вперед и с песней взыскивать сумму ущерба с причинителя через суд ( а это все еще доказать надо будет) .
Если да, то : управляющая компания заключила с собственниками дома договор управления, в котором четко описаны границы ее ответственности.
если у Вас отсутствует экземпляр договора, требуйте его заключения с Вами (если Вы - собственник помещения) , либо выдачи Вам на руки его копии.
По общему же правилу, управляющая компания несет ответственность за содержание и эксплуатацию общедомового имущества, к которому в том числе относится: д) электрическое
оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри
помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения
(квартиры) (п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.) ,
п. 7. тех же правил: В состав общего имущества включается внутридомовая система
электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, ..этажных щитков и
шкафов, осветительных установок помещений общего пользования,
сетей (кабелей) от "ввода в дом", до квартирных приборов учета электрической энергии.. .
Если в договоре управления нет дополнительных нюансов, ограничивающих функции Вашей управляющей компании, то лампочку Вам заменить обязаны. А если у них есть претензии к фирме, которая что-то якобы повредила - вперед и с песней взыскивать сумму ущерба с причинителя через суд ( а это все еще доказать надо будет) .
Похожие вопросы
- Затопила соседей, прорвало трубу в туалете, не уверена в своей вине. Посоветуйте, кто силен в таких вопросах.
- Обязано ли ЖКХ менять лампочки на лестничной площадке в многоквртирном доме? и где это может быть прописано в кодексе?
- кто силен в юрид вопросах подскажите пожалуйста!!!вопрос внутри!
- Если дом сгорел, должен ли я оплачивать в жкх текущий , капитальный ремонт и содержание жилья?
- Подскажите кто прав и что делать? ЖКХ отрезали батарею от ЦО, т. к. мы отказались от полипропиленовых труб.
- в ЖКХ никто не имеет права РАЗГЛАШАТЬ информацию, о долгах по оплате за коммуслуги соседям по дому !!!
- Вопрос юристам и подкованным в сфере ЖКХ
- вопрос к юристам: незаконные проникновение в квартиру работников ЖКХ
- Имеют ли право ЖКХ (Жил. комун. хоз) вывешвать должника
- Ремонт балкона. В праве ли я отказать ЖКХ в доступе проведения ремонта балкона со стороны квартиры?