Жилищное право

В собственности 1/3дома и 1/3земельного участка при доме.Могут ли отсудить землю в счёт погашения долга.

1\3 доля жилого дома и земельного участка - это идеальная доля, то есть реально не определено какая часть в натуре дома и земли Ваша. Определить в натуре, особенно землю, проблематично. Следует учитывать права сособственника. Если эти объекты были приобретены по возмездным сделкам в период брака, то это совместная собственность, то есть, есть права и у супруга. Однако, хотя оба объекта неразрывно связаны (Земельный кодекс) тем не менее следует учитывать, что каждый является самостоятельным объектом и в принципе может быть обращено взыскание, но в перспективе, даже судебной, это будет безперспективно
Алена Глава
Алена Глава
346
Лучший ответ
Если у Вас это единственная жилплощадь, то НЕТ !
ЮХ
Юлия Хомич
62 335
Нет, отсудить по денежным обязательствам не могут.
Суть такова.
В судебном порядке могут потребовать взыскание денежной суммы, в случае если суд требования удовлетворит, то он (суд) выдаст исполнительный лист, на основании исполнительного листа будет возбуждено исполнительное производство.
Вот после возбуждения исполнительного производства, пристав даст Вам три дня для добровольного погашения долга, если в указанный срок долг не погасите, пристав будет разыскивать имущество, на которое можно обратить взыскание. На единственное жилое помещение взыскание не обращается.
Если же дом и земельный участок находится в залоге, тогда взыскатель вправе обратится в суд непосредственно с иском о признании за ним права собственности на дом.
единство судьбы земельного участка и объекта недвижимости расположенного на нем, отдельно от здания (строения) земельный участок на котором оно расположено не отчуждается. Что касается дома, та же картина. Если дом является единственным местом жительства, на него не будут обращать взыскание.
да еще если приобрели во время брака то половина супруга (и). Земля отдельно не отчуждается, так как Вы пишите что "она при доме",только вместе с постройками. Постройки можно отчуждать если на разбор, а в целости только вместе с землей. Но как уже писали, если на Вас не зарегистрировано еще жилплощадь то не могут, тем более половина супруга. Так что бояться нечего. Попрыгают и отстанут. Кроме того никто не написал про детей если и дети на этой жилплощади то вообще беспокоится нечего
Могут

Похожие вопросы