Можно ли сдавать в аренду квартиру, которая была куплена по ипотеке?

Согласно Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» , «залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы» .
Как указывается в тексте закона, залогодатель (покупатель квартиры) вправе без согласия залогодержателя (банка) сдавать заложенное имущество в аренду при условиях, что срок, на который имущество предоставляется в аренду, не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства, и имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества. Но здесь следует учесть важную деталь.
Сдавать заложенное имущество в аренду без согласия банка можно только в том случае, если в кредитном договоре отдельно не прописаны положения, касающиеся сдачи в аренду квартиры, купленной по ипотеке. «Однако банки, как правило, включают подобный пункт в договор.
Таким образом, сдавать недвижимость, заложенную по ипотеке, можно в большинстве случаев только с предварительного письменного согласия залогодержателя

можете конечно, это ж ваша собственность. а если официально, то придется налоги платить еще..

в целях освящения предудыщих ответов - а кто привлекался к налоговой ответственности за сдачу в наем собственности (жилых помещений) и за сдачу в поднаем муниципальных квартир? ! ЕДИНИЦЫ! и то, только в случая прямого донесения соседями, либо лицами, желающими негатива для вас.
ИМХО - сдавайте благополучно.. . даже если признают договор недействительным в силу его ничтожности (т. к. он заключен вопреки договору ипотеки) - максимум, что вам грозит - возврат задатка, когда съедут квартиранту (и это только по суду) .
ну или оплата налогов по ставке 13 % от дополнительного источника (в случае прямого указания отделения ФНС вашего района) .
я бы не беспокоился - для меня в подобном случае нет поводов для переживаний!

Да, но кажись это будет нелегально.. . И поэтому несоветуется рисковать.. . Опасно для вас же.. . Удачи.. . Соблюдайте законы !!!