Есть ли управа на собственников жилья,сдающих в аренду квартиру(см.внутри)...

А страховка у вас есть? Это было бы наиболее оптимальное решение всех вопросов.
А так, вызывайте инженеров из ДЭЗа, ЖЭК-а, составляйте акт, вызывайте участкового, предъявляйте в судебном порядке иск владельцу квартиры сверху.
Да, и не забудьте получить независимую экспертную оценку нанесенного вашему ремонту ущерба.
Удачи Вам в этой нелегкой борьбе!
И на будущее страхуйтесь от подобных бедствий в полном смысле этого слова!!!

Гражданский иск в суд. Дело 100% выигрышное, но мороки много. Ответчик, собственник и эксплуатирующая дом организация. Со съемщиками они сами будут разбираться. И имейте ввиду, суд рассматривает только документы.

Самый четкий и практичный совет у Натальи!
Предложения на счет страхования хороши, но применять (если надумаете) , только после приведения квартиры в порядок.
А вопросы добропорядочности собственника этой квартиры, как плательщика налога с доходов за аренду, никакого отношения к судебному решению по Вашему будущему иску о возмещении материального ущерба не имеют. Разве что в качестве "стимулирования" этого собственника-арендодателя возместить ущерб без судебного разбирательства, да и то если у него нервы слабые и рыльце в пушку.
Упорства Вам и удачи.

У тебя ПРАВА ТЕ ЖЕ, что и в случае, если бы они НЕ сдавали свою квартиру, а просто в ней жили!

Капни в налоговую - больше сдавать не будут.. . гыыы...

Юридически защитить своё имущество очень просто : иметь доказательства факта и оценки причиннённого ущерба и иск в суд к собственнику. Пусть он потом ( когда с него деньги взыщут) со своими арендаторами сам разбирается.

Не думаю, что так всё просто: написал заявление в суд, он присудил, вы получили. Сосед сверху может подать встречный иск за клевету-а вдруг он платит налог на прибыль? И получится баш-на-баш. Вы с него денег на ремонт, он с вас за клевету. Всё же нужно идти в ЖЕК, что бы слесарь и техник установили причину залива, потом уж и независимую экспертизу, А потом уже и в суд. Может сосед и не виноват.

пропиши условия !

Прежде всего Вам необходимо пригласить представителей домоуправления с целью составления акта и установления факта промочки. Затем обратиться в оценочную экспертизу и определить сумму нанесенного Вам ущерба. Направить исковое заявление мировому судье о возмещении материального вреда. Сумму, улаченную Вами за проведение экспертизы также можно будет возместить. Ответчиком по Вашему иску будут не квартиросъемщки, а собственник этой квартиры. Как правило суды вызывают в качестве соответчиков и домоуправление (управляющую компанию) . Взыскание материального вреда будет наложено на виновную сторону. Не всегда виновником затопления бывает обсвенник, часто вина может быть признана и за управляющей компанией, так что сразу выставляйте двух ответчиков, что бы не терять время.

Наталья уже опередила, пойду дальше погуляю...

У подруги были точно такие же неприятности. Она вызвала независимых оценщиков. Затем сделала запрос в местную ФНС по поводу уплаты налогов с сдаваемого соседями жилья. На основание этих документов написала исковое в суд. Суд выиграла, правда деньги получила только лишь с помощью очередного заявления, на сей раз судебным приставам. Зато соседи больше жилье не сдают:)))

Взыскание в принудительном порядке ущерба/убытка через суд на основании акта о заливе ЖЭКа и заключения независимого оценщика (с морал. компенсацией).

Нужно составить акт о заливе с суммой ущерба ( вызовите обслуживающую организацию) С актом обратитесь в суд. Кроме этого напишите заявление участковому-оштрафует и хозяев и квартирантов (наверняка не зарегестрированы по месту проживания) , также в налоговую (налоги с дохода тоже наверняка не платит)

Местные власти должны обязать держать ответственность за это безобразие!!!!

Звонишь в ЖЭК вызываешь их они составляют акт. С этим актом идешь к юристу он составляет иск и подашь его в суд. Сразу все нормализуется и деньги на ремонт будут.

ни чего ни нашол в нутри. но думаю что есть.

Пропишите свои условия в договоре.

Похоже, что при такой регулярности происходящего пора переходить к разборкам "по понятиям" то-есть на пальцах, и именно с хозяином.. .
Шучу конечно, но в каждой шутке.. .
Теперь серьезно, не знаю существует ли в России страхование жилья от подобных случаев (в Европе и Америке именно от таких событий жилье и имущество страхуют) , если у Вас есть страховка имущества, то это страховой случай. Если нет, то можно конечно подать гражданский иск, но зная нашу Фемиду надежды мало, но лучше, чем никакой. Иск подавать следует к жильцам, вписывая соответчиком хозяина.

Застрахуй квартиру и вызови страховщиков, все получишь со страховой компании, а они выбьют свое с арендодателя.

Есть коллективная жалоба в мэрию и милицию

А зачем юридически? Оставьте оголенные провода на месте наиболее частых протечек. Пусть соседи сверху попляшут в прямом смысле этого слова...

конечно есть!!! Причем в любом случае... если есть договор, то возможностей очень много!!!! А если договора нет, то еще больше... Включается так называемая приоритетаная сторона...

Konesno,est,dolzen bit dogovor arendi kvartiri,esli,ego net,to oni,orenduut i zivut ne legalno,ne platia nalogi,a eto mozno do ugolovnogo dela dovesti,daleko hodit ne nado,prosto pozvonit pristavam,ili soobsit v dom upravlenie,no pered etim zapisat ih pozelanija na diktofom zelatelno so svidetelemi hotibi dva rodstveniki ne podhodiat,da i zajavlenie v miliciuu,toze ne pomesaet,takze sdelat foto,odnim slovom zafiksirovat ih presutstvie na snimaemoi imi plosadi,mozno podklucit sosedei,cem bolse ludei podtverdiat,tem bistre ti dobjesia pravilnogo i spravedlivogi resenija,udaci.,P.S. sobiri fakti i foto,i zajavlenie prilozi,est sluzbi kotorie etim zanimautsia,udaci....