Жилищное право

подскажите (вопрос внутри)

есть дом, собственность в долях между 3 людьми, один из них пишет доверенность на дарение на свою долю (доверенность будет оформляться у нотариуса) , за определенную плату (я плачу тому собственнику деньги за его долю) ! хотелось бы как-то обезопасить себя, взять с него сто-то типа расписки... нотариус говорит что это невозможно, т. к. он дарит дом, а это значит что бесплатно и т. д. и типа никаких расписок оформить низзя (((( нотариус прав? есть какой-то выход из данной ситуации????
Азат Ахтямов
Азат Ахтямов
4 019
Нотариус прав. Выход один-действуйте по закону и покупайте у него долю по договору купли-продажи, с соблюдением, естественно, права преимущественной покупки, которое есть у остальных собственников. А так вы хотите и на дерево влезть и попу, пардон, не ободрать. Не получится одновременно и нарушить закон и получить его защиту. Расписку о том, что он взял у вас эти деньги в долг, вам ни один здравомыслящий человек не напишет, поскольку это прямой путь к злоупотреблениям уже с вашей стороны. Кто знает, вдруг вы захотите этот "долг" взыскать)).
Марина Ледок
Марина Ледок
54 794
Лучший ответ
Азат Ахтямов эта доля ему не нужна....1/9 от дома... земля вся наша... дом в калужской обл. находится... договор купли-продажи надо заключать там, а он категорически туда отказывается ехоть(((( тамошний нотариус сказал что единственный выход доверенность на дарение!
Нотариус прав. Договор дарения является безвозмездной сделкой.
Ольга Клочко
Ольга Клочко
88 112
Если вы возьмете с него расписку-договор дарения признается недействительным, потому что это безвозмездная сделка! И еще не совсем понятно: если один человек пишет доверенность, чтобы подарить вам свою долю, на кого оформляется эта доверенность? На вас нельзя, т. к. вы являетесь одаряемым. И самое главное: доовор должен быть зарегистрирован в регпалате (оформляется переход права собственности), если вы этого не сделаете, тогда грош цена вашему договору.
Павел Кравцов
Павел Кравцов
30 040
У нотариуса конечно все будет заключаться. Вы себя и так обезопасили. Если вам нужны будут деньги которые вы платите за долю то все квитанчии или платежные поручения должны быть у вас на руках. В случае чего в Арбитраж.
Нурик Альжанов
Нурик Альжанов
8 896
Natali Semjakina какой арбитраж граждане дом делят при чем тут арбитраж???
Азат Ахтямов повторюсь, человек будет писать ДОВЕРЕННОСТЬ НА ДАРЕНИЕ СВОЕЙ ДОЛИ, он может отозвать эту свою доверенность... ну или еще что-нибудь....я хочу от него каку-либо бумажку где будет говориться о том что я передала ему деньги за то что он написал доверенность на дарение и в дальнейшем не будет каким-либо образом касаться этой темы....вот)))))
возьмите расписку с него, что он у вас денег в долг взял, все остальное как бы поставит сделку дарения под сомнение.
Алексей Авдеев
Алексей Авдеев
3 441
ЗАЧЕМ ДАРЕНИЕ!! ! НЕ НАДО!! !
Сделайте куплю продажу нормальную. С ценой договора и распиской в получении денег.
У вас продавец- отчим мужа, покупатель -муж. Они оба СОВЛАДЕЛЬЦЫ дома. Никаких отказов от права преимущественной покупки писать не надо.
Другое дело, если дарение нужно для ухода от совместно нажитого имущества С ВАМИ.
Серикжан Мусаханов
Серикжан Мусаханов
2 769
Азат Ахтямов дом находится в калужской области!!!!договор купли-продажи надо заключать там!!!!он (отчим) туда не поедет....тамошний нотариус сказал что доверенность на дарение единственный выход....вот! как-то так)
Ну правильно Дарение безвозмездная сделка. Но взять расписку ваше право, просто она не будет гарантией и не будет являться доказательством в суде!!! Единственное, чем можно подстраховаться отдать деньги непосредственно по факту когда все документы на собственность переоформят на ваше имя и они будут у вас на руках.
Евгений Романов
Евгений Романов
303
Азат Ахтямов не получается по завершению оформления(((( он сей час деньги требует! иначе ничего писать не будет(

Похожие вопросы