Жилищное право

Самовольная постройка и наследование что надо делать?

Сломать постройку и наследовать что есть.
P.S. Блин, статус "мудрец, а до сих пор нормально вопрос со всеми комментариями не может задать...
Карлыгаш Аншыбаева
Карлыгаш Аншыбаева
61 809
Лучший ответ
Женя Лукьянова сам ломай чумозавр
Женя Лукьянова все проходит ввиду не оформления собственности по упрощенке. даже у нотариуса
по суду признавать за собой право собственности на эту постройку.
Ердос Нурбеков
Ердос Нурбеков
32 327
Увы и ах!
если вы уверены, что наследуете самовольно возведенное строительство-оформить практически невозможно.
для признания прав на самострой в порядке ст. 222 ГК РФ необходимо владеть земельным участком по праву собственности, аренды, бессрочного пользования, иметь, как минимум разрешение на возведение постройки.... в общем по ситуации.
пробел в праве и противоречие норм земельного и гражданского законодательства поставили в тупик возможность узаконения самовольной постройки.
Как правило бывает так: орган местного самоуправления выдает вам постановление об условном определении границ земельного участка, где расположено строение и одним из последних пунктов указывает на необходимость оформления прав на землю после оформления прав на недвижимое имущество.
Если самовольно возведенное строение-без земли не узаконить.
Выше указанное постановление не устанавливает прав на землю... .
примерно так. Изложите подробнее всю ситуацию.
1. Когда был представлен земельный участок под домом?
2. Было выдано разрешение на строительство?
в общем в хронологическом порядке, может не все так страшно? !
если вы говорите об этом наследстве -то имущество не принадлежащее наследодателю ко дню его смерти не входит в наследственную массу.
Вместе с тем, если есть все-таки обстоятельства ( которых вы не указали) то есть такие варианты как признание прав собственности за умершим в судебном порядке, что и даст возможность получить наследство.
просто здесь невозможно подробно поставить диалог с Вами, как правила у юристов больше вопросов к клиенту, чем ответов. Все это нужно для разъяснения ситуации, точного понятия сути вопроса и соответственно определения фронта работ,
Главное не бросайте начатое!
Павел Мурашко
Павел Мурашко
2 018
Женя Лукьянова Земля оформлена в собственность как положено. Зеленое свидетельство о государственной регистрации прав имеется. Дом нет. Принят в эксплуатацию в 1970.
Женя Лукьянова может пускай нотариус пишет что хочет? и этим свидетельством сначала получаем в Росреестре свидетельство на землю, потом по новому техпаспорту новый кадастровый паспорт на дом и свидетельство на дом?
Женя Лукьянова все проходит ввиду не оформления собственности по упрощенке. даже у нотариуса
Вопрос чрезвычайно забюрократизирован. Сарай, навес, погреб -может быть самоволкой. Перестроили капитально дом -тоже самоволка. И все-таки они разные в правовом понятии. На сарай, навес и т. д не требуется на строительство дачи разрешения (Градостроительный кодекс) , но условие - должен быть определен правовой режим земли или собственность или аренда (других вариантов нет) На кап. строение необходимо получить кадастровый паспорт в БТИ, но его не дадут -самоволка. В администрации, как правило говорят, что это должен был узаконить наследодатель, а посему извините. Не правы и те и другие - поскольку Вы наследник -то уже собственник на строение. Если наследовали землю, то есть в собственность --это почти все. Если у наследодателя была аренда, то довольствуйтесь тем, что по закону Вам как собственнику дома переходят права по владению земельным участком на тех же условиях, что и наследодателю. Поэтому требуйте в администрации разрешения на ввод объкта в связи, скорее всего, с реконструкцией, а затем в БТИ. Помните, что до 2112 года просто на основании одного кадастрового паспорта можно зарегистрировать право собственности на дом.
Женя Лукьянова http://otvet.mail.ru/question/54983135/
Женя Лукьянова Разрешение на ввод объекта это через комиссию и прочие вещи а по суду как?
а суд пошлет к архитектору и комиссию, СЭС. и все прочее за то что часть нежилого помещения было переоборудовано в жилое? если да зачем он нужен?
Женя Лукьянова может пускай нотариус пишет что хочет? и этим свидетельством сначала получаем в Росреестре свидетельство на землю, потом по новому техпаспорту новый кадастровый паспорт на дом и свидетельство на дом?
Женя Лукьянова все проходит ввиду не оформления собственности по упрощенке. даже у нотариуса. уже прошло