поехали в деревню покупать дом,дом в долях между мужем и женой

Выберите другой дом, че-то мутит эта тетка. Доверенность у нее без подписи - значит липовая. и такая сделка будет незаконна.

Что значит - доверенность без подписи? Доверенность - это нотариальный документ, без подписи доверителя ни один нотариус такую доверенность не заверит. А никаких других доверенностей не бывает.
Второй вопрос. Почему муж продает по доверенности? Где он? Болеет, уехал, невменяем, умер? Всё это вопросы, которые нужно обязательно выяснить. Вообще доверенность в таких делах документ плохой, просто потому, что даже нотариальную доверенность можно в любой момент отозвать.
Проверяйте все документы, проверяйте паспорта, не торопитесь.
Выясняйте все, прежде чем давать деньги. Удачи.

не нотариальная в таких делах бумага. можно выбросить. никогда не соглашайтесь на такое. вас грабят.

если натариальную оспаривают то не подписанная просто бумажка

для оформления недвижимости принимается только нотариальная доверенность. только.

Не в коем случае, есть подозрение что это вообще афера.

Информации в вопросе маловато. Конечно, деревня - не город, вероятности "кидалова" намного меньше, но все-же лучше подстраховаться и получить все подписи на всех документах. Для более подробной консультации по земельным вопросам советую написать на форум Юрклуба : http://forum.yurclub.ru/index.php?showforum=115 . Это совершенно бесплатный форум, где люди обращаются за советом, а очень много юристов дают советы и обмениваются своим опытом по различным юридическим вопросам. Сам обращался туда и получил неплохие советы. Рекомендую