Жилищное право

Постановка участка на кадастровый учёт

У меня возникли проблемы с постановкой на учёт земельного участка.Выдали "зелёнку" без определения границ участка.При межевании участка сосед ломает забор и ставит забор,забивая дом из старой постройки.В акте согласования написали отказ,мотивированный какими-то точками без подробностей.Дважды рег.палата отказывает в выдаче кадастрового паспорта:сначала из-за цвета границы и неправильно составлен акт согласования,второй раз посылают в суд.В суд не обращались.Наняли юриста,нам сказали,что должны выдать кадастровый паспорт.Через 24 дня нам снова отказывают в выдаче кадастр.паспорта.Юрист готовит документы в суд,сказала,что нужны 2-3 свидетеля,чтобы могли показать границу участка или где стоял старый забор.Сосед риэлтор,семья юристов. Каким может быть решение суда или куда можно обратиться для решения вопроса без суда?
Галина Краснянская
Галина Краснянская
127
И ВЫ еще отвечаете на вопросы других людей. В судебном порядке надо определеиь смежную границу между спорными участками. данное дело без судебной землеустроительной экспертизы не проводится. Свидетиелеи также нужны, н и документы, которые могут подтвердить как проходила граница земельных участков. суд будет идти не менее 6 месяцев, если конечно правильно иск подали. если подали о признании отказа кадатсровой недействительной, то это бестолковое дело не с теми требованиями в суд пришли, меняйте адвоката
S.
Seeelany ...=)))
88 576
Лучший ответ
бывает. если кадастровый паспорт то эта вещь с межеванием выдается, без выдается выписка кадастровая. отказ соседа достаточен для отказа для постановки на кадастровый учет. надо согласовать. не получится через суд.. . а может уступить просто. иногда предмет спора несколько сантиметров...
Анна Салита
Анна Салита
54 656
правильно кад. палата отказывает, потому как границы не согласованы и возник спор между смежниками. Разрешить этот спор может только суд, другие органы не наделены таким правом. Решение может быть одним - определить границы земельного участка по указанным знакам (точкам) , а вот в чью пользу - об этом рано говорить - будет производиться экспертиза, свидетели и т. п.
Daniil Borzenko
Daniil Borzenko
24 408
Вы пишите при межевании учатка, кто межевал? сосед? Акт соглосования границ земельного учаска нужно было посылать заказное письмо с уведомлением о проведении акта соглосования гранц земельного участка. Насколько мне известно сейчас Росреестр не выдает свидетельство о государственной регистрации без межевания, (т. е. всегда указаны границы земельного участка) следовательно Вы что-то пишете в вопросе неправильно. Соседи часто спорят по данному вопросу, такое бывает. Вам необходимо заказать кадастровый паспрт в Земельной кадастровой палате, даннай услуга стоит 200 рулбей (гос пошлина) на свой земельный участок и на участок Вашего соседа. Это в данный моент исходные данные.
Если межевал Ваш сосед, то конечно необходимо в судебном порядке добиваться землеустроительной экспертизы, затем необходимо подобрать свидетелей, котоый подтвердили бы факт перемещения забора в таком то году и таком то месяце. Прцесс будет сложным и изнурительным. Далее закажите основания ГКН на себя и соседа, возможно тут можно будет еще переместить точку опоры. Без суда вапрос не решить.
Надежда Кудрявцева
Надежда Кудрявцева
7 296

Похожие вопросы