Бывший собственник не выписывается, говорит, что некуда, а квартира уже на меня оформлена. А как решит суд?

Неважно, оговорили Вы в договоре сроки выселения или нет, Вы всё равно выселите бывшего собственника. Я сам адвокат и с такими случаями сталкиваюсь. Пока проблем не было. И не важно, был оговорен срок или нет.
Если срок оговорен, то тут и так всё понятно.
Если срок не оговорен, то Вам надо исходить из того, что право собственности состоит из трёх составляющих: права владения, пользования и распоряжения. Продав или подарив Вам квартиру, прежний собственник утратил своё право собственности на неё, в том числе и право пользования, то есть проживания. В настоящее время он чужой человек Вам и в отношении квартиры никаких прав не имеет. Следовательно, раз согласия на его проживание в квартире Вы ему не давали, то он должен быть выселен по решению суда. А Вы ещё можете взыскать с него понесённые судебные издержки: госпошлина, составление иска.
Если Ваш договор не имеет подводных камней, то успех Вам гарантирован. Удачи

Вы, как собственник, можете выписать его через суд.
Суд будет на вашей стороне.

Обратитесь к адвокату. так будет правильнее

Человек с квартиры съехал? Если да, то непонятно ваше беспокойство. Вы душой болеет за ФМС, что они не извещены о смене места жительства бывшего собственника?

либо через суд и потерять год, либо мент, слесарь новые замки, так оно быстрее))

если в договоре купли-продажи был указан разумный срок в течение которого бывший собственник должен освободить жилье. То суд по решению выселит его. Проблема состоит в том, что у него по-видимому не иного места проживания.

Вынесет Решение в Вашу пользу...

Согласен с вышесказанным, но интересно узнать, как так получилось, что человеку некуда выехать? Интересует не моральная сторона, а техническая, что у него (продавца) пошло не так?.

Если, оформляя договор купли-продажи, вы оговорили сроки, в которые бывший собственник освободит жилплощадь, то суд будет на вашей стороне. Если же нет, вам придётся тяжело, ищите адвоката.

Суды у нас интересные и те кто говорят что суд будет на вашей стороне, видимо не часто в суды ходят.
Попробуйте выписать через суд но не один адвокат вам гарантии не даст. В суде может быть все и зависит это будет от обстоятельств.

выписать через суд