Жилищное право

Затопили квартиру соседи сверху. Однако хотят переложить ответственность на бывшего собственника

Ситуация такая. Соседи затопили сверху. Виноват не ЖЭК. Хотим подать иск в суд. Однако соседи заняли позицию что виноват во всем бывший собственник квартиры, который продал квартиру года так 2-3 назад. И хотят на это напирать.

Вопросы такие:

какую позицию занять, чтобы сосед не отвертелся
и отвертится ли?
Вы подадите иск в суд на этих соседей. Если их признают виновными в затоплении и заставят возмещать ущерб, они в свою очередь могут подавать иск к бывшему собственнику по поводу фигового состояния сантехнического оорудования. Но во -первых, это не ваши заморочки, а во-вторых, у них в договоре купли-продажи ли в акте прием-передачи указано, что продавец передал, а покупатель принял имущество в удовлетворительном состоянии. Если бы оно было неудовлетворительным, рвануло бы намного раньше. Сейчас такой иск к прежнему собственнику смешон. Но еще раз говорю, это не ваши заморочки, не забивайте голову ненужными вещами. Ваше дело -пригласить инспектора по ЖКХ, он составит акт по факту затопления с указанием причин и подавайте в суд. Можете попросить в своей УК подготовить вам смету ремонта и приложить ее в обоснование суммы иска.
Алино4Ка
Алино4Ка
95 906
Лучший ответ
Алекс Вегин Спасибо. В голову сейчас лезут нюансы всякие
Алекс Вегин Тогда еще вопрос. Обязательно в заявление писать "О вызове свидетеля"? У свидетелей времени нет шлятся по судам.
вы определитесь- вам важно чтобы иск выиграть или соседа наказать?
а то у вас непонятно чего хотите
Алекс Вегин Мне важно чтобы либо деньги получить, либо сделали ремонт но не за мой счет. Причем без значительных затрат на юристов и суды. Сосед отказывается платить ссылаясь на то что якобы во всем виноват бывший собственник.
Алекс Вегин Якобы сантехника и то оборудование, которое ранее было установлено старым собственником, оказалось не надлежащего качества и т.п. И за этого и прорыв. Но это первый взгляд фигня - если ты принял (купил) все в собственность, так и отвечай за нее. Однако вдруг будут подводные камни.
Ваше дело - подать на соседей иск в суд. А уж они пусть в свое оправдание приводят какие хотят доводы, ведь вы же их не знаете. В любом случае они вправе заявить прежних владельцев квартиры в качестве 3-го лица.
Алекс Вегин Давайте этот момент обсудим. То есть если они заявляют прежних владельцев квартиры в качестве 3-го лица, то фактически соседи оставляют нас один-на один с этим 3-им лицом? А сами умывают руки?
в суд подавать на него...
*A
*** Adiya Zhi Est' ***
1 731
Алекс Вегин Подадим то подадим. Но надо понимать денежные и временные затраты. Может в конце концов будет выплачивать 200 лет. Сами знаете, что бывает, что человек "по бумагам" бедный и несчастный и нефига нет, а за ним между тем стоят квартиры машины и т.п.
Добрый день. Нужно подать иск в суд. Для начало Вам нужно вызвать из ЖКХ представителя, что бы он составил акт, а потом в суд. Если интересно то помогу пишите в личку
Гульнара ***
Гульнара ***
273
Алекс Вегин Это мелочи. Там более интересный вопрос, что с чем предстоить столкнуться в суде.

Похожие вопросы